选项B，按照“销售不动产”计缴增值税。选项C，按照“销售服务—现代服务”计缴增值税。选项D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

[注意]“出租办公楼”属于“现代服务-租赁服务-不动产经营租赁”，按照9%的税率计缴增值税。

选项A，按“现代服务—租赁服务”计缴增值税。选项C、D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

【知识点拓展】

不动产VS无形资产：

不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

无形资产是指不具有实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。

纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为 9% ：

（1）粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

（2）自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

（3）图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

（4）饲料、化肥、农药、农机、农膜等。

【知识点拓展】

增值税税率

选项A、B、C，均为购进货物或者服务正常用于生产中，并且取得了增值税“专用”发票，因此其进项税额可以抵扣。选项D，购进办公用品取得的是增值税“普通”发票，不能作为进项税额的抵扣凭证。

【知识点拓展】

进项税可抵扣的法定凭证与不得抵扣情况

1.准予抵扣进项税额的凭证：

①增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票）；

②海关进口增值税专用缴款书；

③农产品销售发票或收购发票；

④符合规定的国内旅客运输电子普通发票（客票行程单等）；

⑤代扣代缴税款的完税凭证。

2.不得从销项税额中抵扣进项税额：

（1）简、免、福、人：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。

（2）非正常损失：指因“管理不善”造成货物被盗、丢失、霉烂变质等等。

（3）贷、餐、常、娱：购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。