选项A，按“销售服务——不动产经营租赁服务”计缴增值税。选项C、D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

【知识点拓展】

增值税征税范围——不动产VS无形资产：

1.不动产

（1）定义：不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的资产。

（2）包括：建筑物、构筑物等。

2.无形资产

（1）定义：不具有实物形态，但能带来经济利益的资产。

（2）包括：技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他无形资产。

【注意】此处存在税会差异，在增值税法律规定中，“商誉”属于无形资产。

选项A、B，属于价外费用，应并入销售额。销售额不包括纳税人代为收取的下列税费或者款项：①按照一般计税方法计算的销项税额和按照简易计税方法计算的应纳税额；②政府性基金或者行政事业性收费；③受托加工应征消费税的消费品所产生的消费税（选项D）；④车辆购置税（选项C）、车船税；⑤以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。

【知识点拓展】

增值税销售额

选项A、B、C、D均属于发生视同应税交易。发生视同应税交易，纳税义务发生时间为完成视同应税交易的当日，即“货物发出、金融商品所有权转移、无形资产转让完成或者不动产转让完成 ” 的当日。选项A表述为对方“收到”货物的当日，表述有误。

选项A、C，单位和个体工商户无偿转让货物，应视同应税交易。选项B，将购进的货物用于集体福利，不视同应税交易。选项D，单位和个体工商户将自产或者委托加工的货物用于集体福利或者个人消费，应视同应税交易。

【知识点拓展】

增值税视同应税交易总结