题目
本题来源：2026考季税务师《税法（Ⅱ）》第一次万人模考
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答案解析
答案：
A
答案解析：选项A，契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。选项B法定继承人继承房屋权属免征契税。选项C，以划拨方式取得土地使用权，不属于契税征税范围。选项D，契税的征收范围不包括农村集体土地承包权的转移。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：单一投资基金的股权转让所得，按一个纳税年度内不同投资项目的所得和损失相互抵减后的余额计算，余额大于或等于零的，即确认为该基金的年度股权转让所得；余额小于零的，该基金年度股权转让所得按零计算且不能跨年结转。选项A当选，选项B不当选。个人合伙人按照其应从基金年度股权转让所得中分得的份额由创投企业在次年3月31日前按照20%税率代扣代缴个人所得税，选项C不当选。股权转让所得除了准予扣除股权原值及转让环节合理费用，对于发生的包括投资基金管理人的管理费和业绩报酬在内的其他支出，均不得在计算所得额时扣除，选项D不当选。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税；选项C，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事人双方不征收个人所得税。选项D，个人转让境内上市公司流通股票，免征个人所得税。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
社区养老、托育家政等服务机构，承受土地房屋用于提供社区养老、托育家政，免交契税，选项D当选。选项A、B、C，均应正常征税。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：选项A，机场工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税；选项C，水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地，应征收城镇土地使用税；选项D，对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地（不包括地下线路用地），生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税，其他用地免征城镇土地使用税。对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：个人养老金可在综合所得或者经营所得中税前扣除。
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