题目

本题来源:第三节 其他税种纳税申报代办 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案解析:

对于由承揽人提供原材料的加工、定做合同,凡在合同中分别记载加工费金额和原材料金额的,应分别按承揽合同、买卖合同计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花;若合同中未分别记载,则应就全部金额依照承揽合同计税贴花。

对于由定做人提供主要材料或原料,承揽人只提供辅助材料的加工合同,无论加工费和辅助材料金额是否分别记载,均以辅助材料与加工费的合计数,依照承揽合同计税贴花。对定做人提供的主要材料或原料金额不计税贴花。

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拓展练习

第1题
[单选题]

下列情形在计算土地增值税时,下列项目不可以作为加计20%扣除的是(  )。

  • A.

    取得土地缴纳的过户手续费

  • B.

    精装房的装修费

  • C.

    逾期开发缴纳的土地闲置费

  • D.

    取得土地的契税

答案解析
答案: C
答案解析:

选项C,逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除,故不能作为加计扣除的依据。

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第2题
[不定项选择题]

下列关于房产税的说法,正确的有(  )。

  • A.

    对个人出租住房,用于生产经营的,按10%的税率计算缴纳房产税

  • B.

    对企业出租办公楼,按12%的税率计算缴纳房产税

  • C.

    对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应当按照当地同类房屋的租金水平,确定租金标准,确定租金收入计算缴纳房产税

  • D.

    凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税

  • E.

    宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

答案解析
答案: B,C,D,E
答案解析:

选项A,对个人出租住房,不区分实际用途,按4%的税率计算缴纳房产税。

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第3题
[单选题]

下列房产中,需要缴纳房产税的是(  )。

  • A.

    企业建设在农村的食品加工厂的厂房

  • B.

    某企业新建造的围墙

  • C.

    某企业名下星级酒店的酒窖

  • D.

    某企业办公楼外用来休闲活动的室外游泳池

答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,房产税征税范围不包括农村;选项B、D,独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产,不缴纳房产税。

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第4题
[单选题]

下列房屋权属转移、土地使用权转让的情形中,产权承受方免于缴纳契税的是(  )。

  • A.

    以自有房产投资入股本人独资经营的企业

  • B.

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属

  • C.

    以获奖方式取得房屋

  • D.

    转让国有土地使用权并减免土地出让金

答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税;

选项C,以获奖方式取得房屋产权,实质上是接受赠与,应缴纳契税;

选项D,国有土地使用权出让不得因减免土地出让金,而减免契税。

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第5题
[不定项选择题]下列关于房产税征收管理的说法中,符合现行税收政策规定的有(  )。
  • A.纳税人自建的房屋用于生产经营,自建成之次月起计征房产税
  • B.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之当月起计征房产税
  • C.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税
  • D.房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳
  • E.委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日的次月起计征房产税
答案解析
答案: A,C,D,E
答案解析:选项B,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
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