2025年1月1日，甲公司对该项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：

借：投资性房地产——成本3200
　　投资性房地产累计折旧300
　贷：投资性房地产3000
　　　盈余公积50
　　　利润分配——未分配利润450

注意：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，要追溯调整，转换日公允价值与账面价值的差额调整留存收益。

至处置时该项投资性房地产计提的折旧金额＝6 000/50×10.5＝1 260（万元），则A公司应确认的处置损益＝5 000－（6 000－1 260）＝260（万元）。

会计处理：

借：银行存款5000

　贷：其他业务收入5000

借：其他业务成本4740

　　投资性房地产累计折旧1260

　贷：投资性房地产6000

选项D，公允价值模式下投资性房地产转为非投资性房地产的公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，而不是其他综合收益。 相关的会计处理如下：

借：固定资产1500

　贷：投资性房地产——成本1200

　　　　　　　　　——公允价值变动100

　　　公允价值变动损益200