题目
计算甲公司使用权资产、未确认融资费用的金额。
编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
编制甲公司2024年年末相关的会计分录。

答案解析
租赁付款额的现值= 100×(P/A,6%,15)= 971.22(万元)。按该商铺原账面价值中与租回获得的使用权有关的部分计算售后租回所保留的权利占比:租回所保留的权利占比=租赁相关付款额的现值 ÷ 该商铺的公允价值= 971.22÷2 000 = 48.56%。
使用权资产=该商铺原账面价值×租回所保留的权利占比=(2 000-500)×48.56%=728.40(万元)。
未确认融资费用=租赁付款额-租赁付款额的现值=100×15-971.22=528.78(万元)
在租赁期开始日,甲公司的会计分录如下:
借:固定资产清理1 500
累计折旧500
贷:固定资产2 000
借:银行存款2 000
使用权资产728.40
租赁负债——未确认融资费用528.78
贷:固定资产清理1 500
租赁负债——租赁付款额(100×15)1 500
资产处置损益257.18
甲公司的相关会计分录如下:
借:销售费用48.56
贷:使用权资产累计折旧(728.40÷15)48.56
借:租赁负债——租赁付款额100
财务费用58.27
贷:租赁负债——未确认融资费用(971.22×6%)58.27
银行存款100

拓展练习
已识别资产通常由合同明确指定,也可以在资产可供客户使用时隐性指定,选项A不当选。如果资产供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权,则该资产不属于已识别资产,选项B不当选。如果资产供应方仅在特定日期或者特定事件发生当日或之后拥有替换资产的权利或义务,则供应方不具有实质性替换权,选项C不当选。企业难以确定资产供应方是否拥有对该资产的实质性替换权的,应当视为资产供应方没有对该资产的实质性替换权,选项D当选。

该租赁属于融资租赁,甲公司在租赁期开始日应终止确认A设备,选项A不当选。租赁期开始日确认的应收融资租赁款的金额=租赁投资净额=租赁资产的公允价值+相关初始费用=432.95+0= 432.95(万元),选项B不当选。租赁期开始日,甲公司应确认资产处置损益=432.95-400=32.95(万元),选项C不当选。甲公司2024年12月31日应确认租赁收入=432.95×5%=21.65(万元),选项D当选。甲公司相关会计分录如下:
租赁期开始日(2024年1月1日):
借:应收融资租赁款——租赁收款额500
贷:融资租赁资产400
应收融资租赁款——未实现融资收益(500-432.95)67.05
资产处置损益(432.95-400)32.95
2024年12月31日:
借:银行存款100
贷:应收融资租赁款——租赁收款额100
借:应收融资租赁款——未实现融资收益21.65
贷:租赁收入(432.95×5%)21.65


融资租赁发生变更且同时符合下列条件的,出租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理:(1)该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围。(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。题目中并没有增加一项或多项资产的使用权,既未延长租赁年限也没有扩大租赁范围,因此不能将该租赁变更作为一项单独租赁,选项A当选。甲公司租赁期开始日确定的租赁负债=10×(P/A,4%,5)=10×4.451 8=44.52(万元),使用权资产为44.52万元,第2年年初调整之前的租赁负债账面价值=44.52×(1+4%)-10=36.30(万元),调整之后的租赁负债账面价值=9.20×(P/A,4%,4)=9.20×3.629 9=33.40(万元),租赁负债和使用权资产调减金额=36.30-33.40=2.90(万元),第2年年初调整之前的使用权资产账面价值=44.52-44.52÷5=35.62(万元),调整后的使用权资产账面价值=35.62-2.90=32.72(万元),选项B当选。乙公司租赁期开始日确定的应收融资租赁款=租赁投资净额=租赁资产的公允价值+出租人初始直接费用=43+1.52=44.52(万元),第2年年初调整之前的应收融资租赁款账面价值=44.52×(1+4%)-10=36.30(万元),调整之后的应收融资租赁款账面价值=9.20×(P/A,4%,4)=9.20×3.629 9=33.40(万元),应收融资租赁款账面价值减少额=36.30-33.40=2.90(万元),冲减租赁收入的金额为2.90万元,第2年确认的租赁收入金额=33.40×4%=1.34(万元),第2年影响乙公司损益的金额=1.34-2.90=-1.56(万元),选项C、D当选。

租赁期开始日使用权资产入账金额=800+5 686.24=6 486.24(万元),选项A当选。2024年年末,甲公司确认的利息费用=5 686.24×5%=284.31(万元),选项B不当选。2024年年末,甲公司使用权资产的账面价值=6 486.24-6 486.24÷10×1=5 837.62(万元),选项C当选。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额=800×135÷125=864(万元),选项D当选。









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