租赁付款额的现值＝ 100×（P/A，6%，15）＝ 971.22（万元）。按该商铺原账面价值中与租回获得的使用权有关的部分计算售后租回所保留的权利占比：租回所保留的权利占比＝租赁相关付款额的现值 ÷ 该商铺的公允价值＝ 971.22÷2 000 ＝ 48.56%。

使用权资产＝该商铺原账面价值×租回所保留的权利占比＝（2 000－500）×48.56%＝728.40（万元）。

未确认融资费用＝租赁付款额－租赁付款额的现值＝100×15－971.22＝528.78（万元）

在租赁期开始日，甲公司的会计分录如下：

借：固定资产清理1 500

　　累计折旧500

　贷：固定资产2 000

借：银行存款2 000

　　使用权资产728.40

　　租赁负债——未确认融资费用528.78

　贷：固定资产清理1 500

　　　租赁负债——租赁付款额（100×15）1 500

　　　资产处置损益257.18

甲公司的相关会计分录如下：

借：销售费用48.56

　贷：使用权资产累计折旧（728.40÷15）48.56

借：租赁负债——租赁付款额100

　　财务费用58.27

　贷：租赁负债——未确认融资费用（971.22×6%）58.27

　　　银行存款100