题目

[不定项选择题](2025)根据物权法律制度的规定,下列关于共有的表述中,正确的有(  )。
  • A.共有人对共有物没有约定为按份共有或者共同共有的,除共有人具有家庭关系等外,视为共同共有
  • B.按份共有人对外转让其共有份额,应当经占份额2/3以上的共有人同意
  • C.因共有物产生的债务,共有人对外一般承担连带债务
  • D.共有人约定不得分割共有物的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,仍可请求分割
本题来源:2026制胜好题-第三章 点击去做题

答案解析

答案: C,D
答案解析:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有,选项A不当选。按份共有人可以(自由)转让其享有的共有的不动产或者动产份额,选项B不当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力,此交付形式为占有改定,选项C当选。
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第2题
[单选题](2022)梅雨季节将至,按份共有人欲对共有房屋作重大修缮。共有人之间未对如何作出修缮决定进行约定。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.应经占份额超过2/3的按份共有人同意
  • B.应经占份额2/3以上的按份共有人同意
  • C.应经超过1/2的按份共有人同意
  • D.应经1/2以上的按份共有人同意
答案解析
答案: B
答案解析:按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或用途的,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外,选项B当选。
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第3题
[单选题]甲、乙、丙按3∶2∶1的出资比例共同购买1台塔吊,约定3人共同管理,轮流使用。在乙使用塔吊期间,塔吊不慎倒塌砸伤了路人丁。下列关于丁向甲、乙、丙请求赔偿的表述中,正确的是(  )。
  • A.丁只能请求乙承担全部赔偿责任
  • B.丁只能请求乙承担1/3的赔偿责任
  • C.丁可以请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任
  • D.丁应当请求甲、乙、丙按各自份额比例承担赔偿责任
答案解析
答案: C
答案解析:因共有的动产或不动产产生的债权债务,在对外关系上,按份共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外,选项C当选。
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第4题
答案解析
答案: D
答案解析:质权人负有妥善保管质押财产的义务,因保管不善致使质押财产损毁、灭失的,应当承担赔偿责任,选项D当选。
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第5题
[不定项选择题]

某叔侄约定:侄子若将祖宅出售,叔父有权优先购买;如侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅自将祖宅售予他人,叔父有权宣告买卖无效。后侄子违反约定将祖宅售予他人,并办理了转移登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,不正确的有(  )。

  • A.

    叔侄之间约定的优先购买权属于物权

  • B.

    叔父有权基于叔侄间的约定主张房屋买卖合同无效

  • C.

    叔父有权基于叔侄间的约定要求买受人返还房屋

  • D.

    叔父有权基于叔侄间的约定要求侄子承担违约责任

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

叔侄之间优先购买权的约定不属于法律规定的物权种类,不具有排他效力,选项A、B、C当选。叔侄之间优先购买权的约定具有债权效力,侄子违反约定,应承担违约责任,选项D不当选。

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