题目

本题来源:2026制胜好题-第三章 点击去做题

答案解析

答案: D
答案解析:质权人负有妥善保管质押财产的义务,因保管不善致使质押财产损毁、灭失的,应当承担赔偿责任,选项D当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于不动产登记的表述中,正确的是(  )。
  • A.不动产权利期限发生变化的,应申请变更登记
  • B.因人民法院的生效法律文书导致不动产权利发生转移的,应申请更正登记
  • C.共有性质发生变更的,应申请更正登记
  • D.法人合并致使不动产权利发生转移的,应申请变更登记
答案解析
答案: A
答案解析:选项B、D应申请转移登记,不当选。选项C应申请变更登记,不当选。
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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后10日内办理抵押登记,抵押权人(甲)优先于抵押物买受人的其他担保物权人(丙)受偿,但留置权人(丁)除外,选项C当选。
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第3题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于留置权的表述中,正确的是(  )。
  • A.留置权的客体为动产与不动产
  • B.留置权属于约定担保物权
  • C.债权人留置财产后,应在60日内实现留置权
  • D.留置权人丧失对留置财产的占有将导致留置权消灭
答案解析
答案: D
答案解析:留置权的客体限于动产,不动产不适用留置,选项A不当选。留置权属于法定担保物权,选项B不当选。除鲜活易腐等不易保管的动产外,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限,没有约定或者约定不明确的,为60日以上,选项C不当选。
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第4题
[单选题]张某向李某借款100万元,为担保张某还款,约定张某将房屋卖给李某并完成过户登记,如果张某到期不能还款,房屋归李某所有。二人按约定就该房屋办理了登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,不正确的是(  )。
  • A.张某与李某的约定构成让与担保
  • B.“如果张某到期不能还款,房屋归李某所有”的约定有效
  • C.张某到期不能还款,李某可以就该房屋优先受偿
  • D.张某到期按约还款后,可以要求李某返还房屋
答案解析
答案: B
答案解析:债务人或者第三人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下,债务人不履行到期债务,财产归债权人所有的,人民法院应当认定该约定无效,但是不影响当事人有关提供担保的意思表示的效力,此为让与担保,选项A不当选,选项B当选。当事人已经完成财产权利变动的公示,债务人不履行到期债务,债权人请求对该财产享有所有权的,人民法院不予支持;债权人请求参照《民法典》关于担保物权的规定对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的,人民法院应予支持,选项C不当选。债务人履行债务后请求返还财产,或者请求对财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款清偿债务的,人民法院应予支持,选项D不当选。
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第5题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,下列情形中,甲不享有留置权的有(  )。

  • A.

    甲为乙修理汽车,乙拒付修理费,待乙前来提车时,甲将该汽车扣留

  • B.

    甲为了迫使丙偿还欠款,强行将丙的一辆汽车拉走

  • C.

    甲为丁有偿保管某物,保管期满,丁取走保管物却未付保管费。于是,甲谎称丁取走的保管物有误,要求丁送回调换。待丁送回该物,甲即予以扣留,要求丁支付保管费

  • D.

    甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现,扣留戊交其保管的某物不还

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

留置权成立的条件:(1)债权人合法占有债务人或第三人的动产。(2)债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期,其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的,不能行使留置权,但债权人能够证明债务人无支付能力的除外。(3)债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外。本题中,选项B、C为非法占有,当选。选项D中债权人的债权未届清偿期,当选。

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