题目
本题来源：2025年税务师《税法（Ⅱ）》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：选项C，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等发生土地、房屋权属转移的，纳税义务发生时间为法律文书等生效当日。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
可比非受控价格法，以非关联方之间进行的与关联交易相同或者类似业务活动所收取的价格作为关联交易的公平成交价格。可比非受控价格法可以适用于所有类型的关联交易。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，承受已装修房屋的，应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款；选项B，契税的计税依据不包含增值税；选项C，对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，应计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：企业向公益性社会团体实施的股权捐赠，应按规定视同转让股权，股权转让收入额以企业所捐赠股权取得时的历史成本确定。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：
（1）双重居民身份下，采取“加比规则”判定最终居民身份，判定标准依次为：永久性住所、重要利益中心、习惯性居处、国籍。
（2）如果该个人在缔约国双方都有或都没有习惯性居处，应以该人的国籍作为判定居民身份的标准。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项A、B，个人因离婚办理房屋产权过户手续分得的房屋，不缴纳个人所得税。选项C，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。选项D，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的可以申请免征个人所得税。
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