选项A，不动产转让所得按照不动产所在地确定所得来源地。

合同约定由扣缴义务人实际承担应纳税款的，应将非居民取得的不含税所得换算为含税所得计算并解缴应扣税款。根据中新税收协定，设备租金收入按照60%计入计税依据。所以月度税前收入＝47÷（1－60%×10%）＝50（万元），所以2024年度应扣缴企业所得税＝50×60%×10%×6＝18（万元）。

选项B，办公家具不属于不可分割的附属设施和配套设施，不计入房产原值。

已经缴纳车船税的车船，因质量原因，车船被退回生产企业或者经销商的，纳税人可以向纳税所在地的主管税务机关申请退还自退货月份起至该纳税年度终了期间的税款。退货月份以退货发票所载日期的当月为准。车船税退税额＝3×1200÷12×7＝2100（元）。