题目

本题来源:2025考季税务师《税法(Ⅱ)》第一次万人模考 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:

选项B,办公家具不属于不可分割的附属设施和配套设施,不计入房产原值。

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拓展练习

第1题
[单选题]

下列各项中,可以免征个人所得税的是(  )。

  • A.

    离职补偿

  • B.

    午餐补贴

  • C.

    岗位津贴

  • D.

    法律援助补贴

答案解析
答案: D
答案解析:

工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。选项ABC均属于个人所得税的工资薪金范围。自202211日起,对法律援助人员按照《中华人民共和国法律援助法》规定获得的法律援助补贴,免征个人所得税。选项D当选。

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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:

选项C,土地使用权赠与、房屋赠与,契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定。

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第3题
[不定项选择题]

非居民企业取得的下列所得免征企业所得税的有(  )。

  • A.

    外国政府向中国居民提供贷款取得的利息所得

  • B.

    境外机构投资者取得境内上市流通股票转让所得

  • C.

    境外跨国公司企业向中国居民企业提供优惠贷款取得的利息所得

  • D.

    国际金融组织向中国居民企业提供优惠贷款取得的利息所得

  • E.

    境外机构投资者投资境内债券市场取得利息收入

答案解析
答案: B,D,E
答案解析:

非居民企业取得下列所得免征企业所得税:

1)外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得;

2)国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得;(选项D

3)经国务院批准的其他所得。

选项B,境外机构投资者转让境内上市流通股票免征企业所得税;

选项E,境外机构投资者投资境内债券市场取得利息收入,免征企业所得税。

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第4题
[不定项选择题]

下列收入中,应按完工进度确认企业所得税收入的有(  )。

  • A.

    宣传媒介的收费

  • B.

    为特定客户开发软件的收费

  • C.

    提供设备的特许权费

  • D.

    单独的安装费

  • E.

    广告的制作费

答案解析
答案: B,D,E
答案解析:

选项A,应在相关的广告或商业行为出现于公众面前时确认收入;选项C,在交付资产或转移资产所有权时确认收入。

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第5题
[不定项选择题]

下列房产中,免征城镇土地使用税的有(  )。

  • A.

    已经出租的公共租赁住房占地

  • B.

    公园自用的办公楼

  • C.

    军队自用的办公用房

  • D.

    转让方式取得的填海整治土地

  • E.

    养殖场的办公室占地

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项A,公共租赁住房和保障性住房建设用地,免征城镇土地使用税。

选项B,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税,其中宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房;公园、名胜古迹自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房。

选项C,国家机关、人民团体、军队自用的办公用房和公务用房免征房产税。

选项D,享受免税的开山填海整治土地指自行开山填海整治土地和改造的废弃土地,不包括通过出让、转让划拨等方式取得。选项E,农副产品加工厂占地包括办公用地,不在免税之列。

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