土地增值税的核定征收情形：

（1）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；（选项A）

（2）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；（选项B）

（3）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；（选项C）

（4）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；（选项E）

（5）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

综上所述，选项A、B、C、E属于土地增值税的核定征收情形，当选。选项D不属于土地增值税的核定征收情形，不当选。

选项A，房产税征税范围不包括农村。

选项B、C，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，不缴纳房产税。