金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额，选项A当选。直销企业先将货物销售给直销员，直销员再将货物销售给消费者的，直销员销售额为其向消费者收取的全部价款和价外费用，选项B不当选。一般纳税人销售自建不动产，适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算销项税额，选项C不当选。个人将购买不足2年的住房对外销售的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率缴纳增值税，选项D不当选。

对在征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应纳税额。购置该地下建筑，纳税人应自办理权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起开始纳税，即从9月至12月，共4个月。该企业2024年应纳的城镇土地使用税＝500×12×50%×4÷12＝1000（元）。

自2024年12月1日起，土地增值税预征率下调，调整后，除保障性住房外，东北地区省份预征率下限为1%，选项A当选。

纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为不适用加计抵减政策，其对应的进项税额不得计提加计抵减额，选项A不当选。