题目
本题来源：2025年中级会计职称《财务管理》万人模考卷（一）
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答案解析
答案：
D
答案解析：
由于租金在每年年初支付，所以属于预付年金，租费率=7%+2%=9%。年租金=[200-10×（P/F，9%，10）]÷[（P/A，9%，10）×（1+9%）]。选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
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回售条款是指债券持有人有权按照事先约定的价格将债券卖回给发债公司的条件规定。回售一般发生在公司股票价格在一段时期内连续低于转股价格达到某一幅度时。回售对于投资者而言实际上是一种卖权，有利于降低投资者的持券风险。选项B当选。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
留存收益的资本成本率＝2×(1＋2%)/10＋2%＝22.4%。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
总资产净利率＝4000/20000＝20%，选项A正确；净收益营运指数＝（4000－800）/4000＝0.8，选项B正确；经济增加值＝税后净营业利润一平均资本占用×加权平均资本成本＝（4000－800）－20000*10%＝1200（万元），选项D正确。
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第4题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
与银行借款相比，公开发行股票筹资资本成本更高，信息沟通和披露成本较大，选项B、C不当选。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：如果债券的票面利率小于市场利率，则是折价发行的债券，该债券的期限越长，其价值就越低。
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