题目
本题来源：注会《税法》真题（一）
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答案解析
答案：
B
答案解析：企业为购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的，在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用，应予以资本化，作为资本性支出计入有关资产的成本；有关资产交付使用后发生的借款利息，在发生当期扣除。借款费用应予以资本化的金额＝3 000×4.35%÷12×10＝108.75（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：有关财产租赁所得个人所得税税前扣除税费的扣除次序调整为：（1）财产租赁过程中缴纳的税费。（2）向出租方支付的租金。（3）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。（4）税法规定的费用扣除标准。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：税务机关依照法律、法规和规章规定，经上级税务机关批准作出具体行政行为的，批准机关为被申请人，选项A当选。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：拥有土地使用权的单位和个人为城镇土地使用税的纳税义务人。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，甲企业2023年全年应纳税额＝实际占用土地面积×适用税额＝1 500×6＝9 000（元）。
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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析：
不需要缴纳个人所得税。
理由：员工接受实施股票期权计划企业授予的股票期权时，除另有规定外，一般不作为应税所得征税。
[要求2]
答案解析：
行权时股票期权形式的工资、薪金应纳税所得额＝10 000×（15－8）＝70 000（元）
应缴纳的个人所得税＝70 000×10%－2 520＝4 480（元）
[要求3]
答案解析：
吴某持股期限大于1个月小于1年，暂减按50%计入应纳税所得额计算个人所得税。
应缴纳个人所得税＝2 000×50%×20%＝200（元）
[要求4]
答案解析：
转让股票不需要缴纳个人所得税。
理由：个人将行权后的境内上市公司股票再行转让而取得的所得，暂免征收个人所得税。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
可以退还相应的契税。
应提交的资料：纳税人身份证件、完税凭证复印件、补充合同（协议）和退款凭证。
[要求2]
答案解析：
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
[要求3]
答案解析：
取得土地使用权支付的金额＝7 000＋（280－1 000×4%）－1 000＝6 240（万元）
开发成本＝8 000（万元）
开发费用＝200＋（6 240＋8 000）×5%＝912（万元）
转让环节税金＝150（万元）
加计扣除的金额＝（6 240＋8 000）×20%＝2 848（万元）
可扣除项目的合计金额＝6 240＋8 000＋912＋150＋2 848＝18 150（万元）
[要求4]
答案解析：
增值额＝27 000－18 150＝8 850（万元）
增值率＝8 850÷18 150×100%＝48.76%
应缴纳土地增值税＝8 850×30%＝2 655（万元）
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