题目
[单选题]关于房产税的纳税人和计税依据的说法，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税，自营的按照房产余值缴税，出租的依照租金收入计征；选项C，投资联营的房产，参与投资利润分红，共担风险的，由被投资人按照房产余值纳税；不承担联营风险，只收取固定收入的，由投资人按照不含增值税的租金收入纳税；选项D，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。
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本题来源：2024年税务师《税法（Ⅱ）》真题（考生回忆版）
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拓展练习
第1题
[单选题]下列土地，免征城镇土地使用税的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A、B，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税。直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事种植、养殖、饲养的专业用地。农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在内；选项C，对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治区、直辖市税务局确定，暂免征收城镇土地使用税；对仓库库区、厂房本身用地，应依法征收城镇土地使用税。
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第2题
[单选题]支柱二在计算全球最低税的税基时引入公式化经济实质排除机制，跨国企业集团按照合格会计准则的财务报表中的下列指标，可体现实质经济活动的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：体现实质性经济活动的指标为有形资产折余价值和人员工资。
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第3题
[单选题]被清算公司的法人股东甲企业，其原始投资成本20万元，股权占比20%;被清算公司累计未分配利润和累计盈余公积80万元。甲企业从被清算公司分得19万元的剩余资产，应确认的投资转让所得是（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：被清算企业的股东分得的剩余资产的金额，其中相当于被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中按该股东所占股份比例计算的部分，应确认为股息所得，剩余资产减除股息所得后的余额，超过或低于股东投资成本的部分，应确认为股东的投资转让所得或损失。因此，投资转让所得=19－80×20%－20＝﹣17（万元）。
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第4题
[单选题]企业研发费用符合加计扣除规定条件而未及时享受该项税收优惠的，可以追溯享受并履行备案手续的最长期限是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：企业符合规定的研发费用加计扣除条件而未及时享受该项税收优惠的，可以追溯享受并履行备案手续，追溯期限最长为3年。
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