题目

[单选题]单位或个人的下列经济行为,免征契税的是(  )。
  • A.国有企业承受国有资产管理部门划转的国有房屋权属
  • B.因共有人减少导致承受方增加房屋权属
  • C.个人承受经济适用住房房屋权属
  • D.融资租赁公司在售后回租业务中承受承租人房屋权属
本题来源:真题卷(二) 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:选项B,承受方应依法缴纳契税;选项C,对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税;选项D,对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征收契税。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
答案解析:商品房及其他住房,转让的住房在转让前实际发生的装修费用,最高扣除限额为房屋原值的10%。房屋原值=200×(1+1%)=202(万元)。应纳个人所得税=(260-202-202×10%)×20%=7.56(万元)。
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第3题
[单选题]

根据城镇土地使用税征收管理办法,下列关于城镇土地使用税的说法,不符合规定的是(  )

  • A.纳税人使用的土地不在一地的,由纳税人向机构所在地的税务机关申报缴纳
  • B.城镇土地使用税实行按年计算,分期缴纳,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
  • C.纳税人申报缴纳城镇土地使用税时,应填写《财产和行为税纳税申报表》
  • D.购置存量房,纳税义务发生时间为房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月
答案解析
答案: A
答案解析:

纳税人使用的土地不在一地的,由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳。

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第4题
[不定项选择题]

下列关于资产税务处理的说法,符合企业所得税相关规定的有(  )

  • A.自行建造的固定资产以竣工结算前发生的支出为计税基础
  • B.外购无形资产以购买价款为计税基础
  • C.已足额提取折旧的固定资产改建支出在尚可使用年限内继续折旧
  • D.企业购买的用于展示的艺术品在持有期间计提的折旧不得税前扣除
  • E.林木类生产性生物资产计算折旧的最低年限为10年
答案解析
答案: A,D,E
答案解析:选项B,外购的无形资产以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;选项C,已足额提取折旧的固定资产的改建支出,作为长期待摊费用,按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

在中国应缴纳企业所得税=50÷(1-10%)×10%+100÷(1-5%)×5%=10.82(万元)。

[要求2]
答案解析:

根据《中新税收协定》的规定,对于使用或有权使用工业、商业、科学设备而支付的特许权使用费,按支付特许权使用费总额的60%确定税基。应代扣代缴企业所得税=80×60%×6%=2.88(万元)。

[要求3]
答案解析:

非居民企业(以下称“派遣企业”)派遣人员在中国境内提供劳务,如果派遣企业对被派遣人员工作结果承担部分或全部责任和风险,通常考核评估被派遣人员的工作业绩,应视为派遣企业在中国境内设立机构、场所提供劳务。应缴纳企业所得税=[106÷(1+6%)-80]×25%=5(万元)。

[要求4]
答案解析:

在中国应缴纳企业所得税=(400-100)×10%=30(万元)。

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