题目

[不定项选择题]根据《民法典》相关规定,下列不动产物权变动中,无须登记即可生效的有(  )。
  • A.戊自其债务人处受让用以抵债的建设用地使用权
  • B.丁继承一套商品房
  • C.丙在自有房屋为他人设立永久居住权
  • D.乙将其土地承包经营权转让给本村村民
  • E.甲以正在建造的一栋厂房为他人设立抵押权
本题来源:真题卷(二) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B,D
答案解析:

选项B,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

选项D,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

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拓展练习

第1题
[单选题]下列关于行政强制执行实施规则的说法中,正确的是(  )。
  • A.催告期间届满前,行政机关不得作出立即强制执行的决定
  • B.行政机关一律不得在夜间或者法定节假日实施强制执行
  • C.行政机关作出强制执行决定前,应当以书面形式催告当事人
  • D.行政机关不得对单位采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式,迫使当事人履行相关行政决定
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,在催告期间,对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的,行政机关可以作出立即强制执行决定。

选项B,行政机关实施行政强制执行,不得在夜间或者法定节假日实施,但是情况紧急的除外。

选项C,行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。

选项D,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

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第2题
[单选题]

下列关于普通合伙企业设立和合伙人资格的说法中,正确的是(  )。

  • A.合伙人可以用劳务出资
  • B.限制行为能力人可以成为合伙企业的合伙人
  • C.订立合伙协议可以采用口头或者书面形式
  • D.合作企业投资人须实际交付出资后方能成为合伙人
答案解析
答案: A
答案解析:

选项A、D,设立普通合伙企业应当有合伙人认缴或者实际缴付的出资。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。

选项B,普通合伙企业合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

选项C,合伙协议依法由全体合伙人协商一致,以书面形式订立。

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第3题
[单选题]下列选项中属于行政法规的是(  )。
  • A.《行政处罚法》
  • B.《中华人民共和国发票管理办法》
  • C.《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
  • D.《重大税务案件审理办法》
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,属于法律。

选项C、D,属于部门规章。

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第4题
答案解析
答案: C
答案解析:要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续方能成立或者生效的合同。例如,融资租赁合同、保理合同、建设工程合同等属于要式合同;赠与合同、民间借贷合同、保管合同、委托合同、行纪合同、中介合同等属于不要式合同。
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第5题
答案解析
答案: A,E
答案解析:


选项B、C,3月15日,甲为丙在房屋上设立居住权时,并未办理权属变更登记,房屋所有权仍属于甲,甲属于有权处分,不构成善意取得。

选项D,3月15日居住权设立在先,3月20日办理房屋所有权转移登记在后,所以乙不能基于其对房屋的所有权而请求丙返还占有、搬出房屋。

选项A、E,民事权利的继受取得方式分为转移型继受取得和创设型继受取得。前者是权利原封不动地自前手转移至后手(乙继受取得房屋所有权)。后者权利前手对其权利予以权能分高的结果(丙继受取得居住权)。

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