①甲公司 2022 年 9 月 30 日应当将该固定资产划分为持有待售资产。

理由：甲公司具有在当前状态下出售该办公楼的意图和能力，满足划分为持有待售类别的可立即出售条件；该交易已签订不可撤销的合同且预计出售将在一年内完成，满足划分为持有待售类别的出售极可能发生条件，故甲公司 2022 年 9 月 30 日应当将该固定资产划分为持有待售资产。

② 2022 年 9 月 30 日， 划 分 为 持 有 待 售 前 该 固 定 资 产 的 账 面 价 值 ＝ 6 000 －（6 000 －180）÷20÷12×（9 ＋ 4×12 ＋ 9）＝ 4 399.5（万元），应当计提的减值准备＝ 4 399.5 －4 000 ＝ 399.5（万元）。相关会计分录如下：

借：持有待售资产 4 399 .5

       累计折旧 [（6 000 － 180）÷20÷12×（9 ＋ 4×12 ＋ 9）]1 600 .5

    贷：固定资产 6 000

借：资产减值损失 399 .5

    贷：持有待售资产减值准备 399 .5

该项销售合同作废，甲公司决定终止该办公楼的出售意向，甲公司应不再将该办公楼划分为持有待售资产。因不再满足持有待售类别划分条件而不再继续划分为持有待售类别时，甲公司应当按照以下两者孰低计量：

①划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额（即假定没有划分为持有待售情况下按相关准则持续进行账务处理的账面价值）；

②可收回金额。

由此产生的差额（上述两者孰低计量的金额与原持有待售类别账面价值之差）应计入当期损益，可以通过“资产减值损失”科目进行会计处理。

①甲公司对拟出售的丁公司股权部分应当分类为持有待售资产。甲公司对拟出售的丁公司股权部分应当按照公允价值减出售费用后的净额 4 700（5 400 － 700）万元，与其账面价值4 371.43（5 100×30%÷35%）万元孰低计量，相关会计分录如下：

借：持有待售资产——长期股权投资 4 371 .43

    贷：长期股权投资——投资成本 （3 900×30%÷35%）3 342 .86

                                 ——损益调整 （780×30%÷35%）668 .57

                                 ——其他综合收益 （420×30%÷35%）360

②甲公司保留所持丁公司 5% 股权投资在完成出售 30% 股权前，仍按权益法进行会计处理。