题目

[单选题]甲公司因资金紧张,将自有的两台大型机器设备卖与乙公司,并与乙公司签订融资租赁合同将设备租回。在双方对下列事项无约定且法律无特殊规定的情况下,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.不构成融资租赁,因不符合融资租赁合同涉及三方当事人的条件
  • B.所涉合同可以为书面合同,亦可为口头合同
  • C.甲公司占有回租的设备期间,设备毁损的风险由乙公司承担
  • D.甲公司占有回租的设备期间,设备毁损,乙公司有权要求甲公司继续支付租金
本题来源:第10节 几类主要的有名合同 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:选项A:承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。选项B:融资租赁合同应当采用书面形式。选项CD:承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担,出租人要求承租人继续支付租金的,人民法院应予支持;但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照《民法典》关于委托合同的规定以及其他有关法律、行政法规的规定执行,选项C当选。
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第2题
[不定项选择题]下列赠与合同中,不得主张任意撤销的有(  )。
  • A.赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同
  • B.与地震灾区某受损学校订立的赠与合同
  • C.经过律师见证的赠与合同
  • D.附义务的赠与合同
答案解析
答案: A,B
答案解析:任意撤销,是指赠与人基于赠与合同的无偿性及单务性特征,在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得撤销。
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第3题
[单选题]甲、乙订立承揽合同,甲提供木料,乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50%时,甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.甲有权解除合同,但应按约定金额向乙支付报酬
  • B.甲有权解除合同,且无须赔偿乙的损失
  • C.甲有权解除合同,但应赔偿乙的损失
  • D.甲无权解除合同,并应依约向乙支付报酬
答案解析
答案: C
答案解析:定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
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第4题
答案解析
答案: A,D
答案解析:

没有约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定。在上述期间经过后,买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的,法院不予支持,选项AD当选。


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第5题
[单选题]

根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同的表述中,正确的是(  )。(2024)

  • A.

    不定期租赁合同应当采用书面形式

  • B.

    租赁合同既可以是有偿的,也可以是无偿的

  • C.

    房屋承租人未放弃优先购买权的,房屋共有人不得主张优先购买权

  • D.

    租赁合同期限超过20年的,超过部分无效

答案解析
答案: D
答案解析:

租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,选项A不当选。租赁合同为有偿合同,选项B不当选。房屋按份共有人行使优先购买权的,承租人不得优先购买,选项C不当选。

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