题目

[单选题]根据物权法律制度的规定,关于不动产预告登记的表述中,不正确的是(    )。
  • A.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,转让不动产的,不发生物权效力
  • B.预告登记的权利人放弃债权的,不影响预告登记的效力
  • C.预告登记后,自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效
  • D.预告登记后,买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销的,预告登记失效
本题来源:2023年中级《经济法》真题二(考生回忆版) 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力,选项A不当选;预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效,选项C不当选;预告登记后,债权消灭的,预告登记失效。债权消灭,包括预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销,或者预告登记的权利人放弃债权等情形,选项B当选,选项D不当选。
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拓展练习

第1题
[不定项选择题]根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,属于清算人职责的有(    )。
  • A.清理合伙企业财产
  • B.清理债权、债务
  • C.清缴所欠税款
  • D.代表合伙企业参加诉讼
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:清算人在清算期间执行下列事务:(1)清理合伙企业财产,分别编制资产负债表和财产清单;(2)处理与清算有关的合伙企业未了结事务;(3)清缴所欠税款;(4)清理债权、债务;(5)处理合伙企业清偿债务后的剩余财产;(6)代表合伙企业参加诉讼或者仲裁活动。选项A、B、C、D均当选。
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第2题
[单选题]甲公司因建设工程施工合同纠纷对乙公司提起诉讼。根据民事诉讼法律制度的规定,下列人民法院中,对该诉讼有管辖权的是(  )。
  • A.建设工程施工合同签订地M县人民法院
  • B.建设工程所在地N县人民法院
  • C.甲公司住所地P县人民法院
  • D.乙公司住所地Q县人民法院
答案解析
答案: B
答案解析:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。选项B当选。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析:甲公司与乙公司约定的定金金额不符合法律规定。根据规定,定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。本题中,主合同标的额为50万元,50×20%=10万元<20万元,20万元定金超过主合同标的额的20%。
[要求2]
答案解析:在乙公司不同意的情况下,甲公司将债权转让给丙公司,对乙公司发生效力。根据规定,债权人转让债权,无须经债务人同意,但应当通知债务人。未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
[要求3]
答案解析:乙公司要求甲公司承担增加的履行费用符合法律规定。根据规定,因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。
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第4题
[单选题]根据合同法律制度的规定,关于债权人行使撤销权的表述中,正确的是(    )。
  • A.应以债务人的名义
  • B.应以债务人为被告
  • C.所支付的律师费应由债权人承担
  • D.应向被告住所地人民法院提起诉讼
答案解析
答案: D
答案解析:债权人行使撤销权应以自己的名义,向被告住所地人民法院提起诉讼,请求法院撤销债务人因处分财产而危害债权的行为,选项A不当选,选项D当选;债权人行使撤销权应以债务人和债务人的相对人为共同被告,选项B不当选;债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担,选项C不当选。
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第5题
答案解析
答案: D
答案解析:

汇票(纸质)的相对记载事项包括:(1)付款日期;(2)付款地;(3)出票地。选项D当选。票据到期日,即付款日期,是电子商业汇票的绝对记载事项。

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