题目
本题来源：2023年中级《经济法》真题二（考生回忆版）
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答案解析
答案：
C
答案解析：
当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效，选项A 不当选；义务人未提出诉讼时效抗辩的，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判，选项B 不当选；诉讼时效期间届满后，当事人自愿履行义务的，不受诉讼时效限制，选项C 当选；诉讼时效期间届满时债务人获得抗辩权，但债权人的实体权利并不消灭，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：仲裁协议具有独立性，合同是否成立及其变更、解除、不生效、终止、被撤销或者无效，不影响仲裁协议的效力，选项A不当选。无效的仲裁协议包括：（1）约定的仲裁事项超过法律规定的仲裁范围；（2）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（3）一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议；（4）仲裁协议对仲裁事项或仲裁机构没有约定或约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。继承纠纷不属于仲裁适用范围。选项B、C、D当选。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；（3）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。选项A当选。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：裁决应按多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按首席仲裁员的意见作出。裁决书自作出之日起发生法律效力。选项A、C不当选。申请仲裁后，当事人可以自行和解，选项B不当选。仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解，当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解；调解不成的，应当及时作出裁决。选项D当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：非公开发行的公司债券应当向专业投资者发行，不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式，每次发行对象不得超过200人，选项A、B当选。非公开发行公司债券，可以申请在证券交易场所、证券公司柜台转让，选项C不当选。非公开发行公司债券，承销机构或依照规定自行销售的发行人应当在每次发行完成后5个工作日内向中国证券业协会报备，选项D当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：2021年11月5日甲公司取得建设用地使用权。根据规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
[要求2]
答案解析：
设立的是地役权。根据规定，地役权，是指为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。
[要求3]
答案解析：P厂房不属于抵押财产。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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