速动比率=速动资产÷流动负债,

选项A银行存款是速动资产，长期借款是非流动负债，偿还后速动资产减少，流动负债不变，速动比率降低。

选项B银行存款减少，速动资产减少，流动负债保持不变，速动比率降低。

选项C银行存款增加，应收账款减少,速动资产保持不变，流动负债保持不变，故速动比率保持不变。

选项D银行存款和短期借款减少相同金额，但因为速动比率大于1，所以速动资产减少幅度小于流动负债的减少幅度，速动比率会变大。选项D当选。

计算租金应使用的折现率=8%+2%=10%。该企业每年租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/（ P/A ，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元），选项D当选。

财务杠杆系数=普通股每股收益变动率/息税前利润变动率，本题表述错误。

利润最大化、 企业价值最大化、 相关者利益最大化等各种财务管理目标， 都以股东财富最大化为基础，本题表述正确。