某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。|2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）-之了课堂

题目

[单选题]某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。

A.
10.55万元
B.
10.02万元
C.
9.17万元
D.
9.73万元

本题来源：2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： D

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计算租金应使用的折现率=8%+2%=10%。该企业每年租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/（ P/A ，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元），选项D当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]

某公司各年股利增长率保持5%不变,预计下一年股利(D₁)为每股5元，若投资者要求达到的收益率为10%，根据股票估价模式的固定成长模式，该股票的价值为（）。

A.
50元
B.
52.5元
C.
100元
D.
105元

答案解析

答案： C

答案解析：

该股票的价值=D₁/(R_s-g)=5/(10%-5%)=100元，选项C当选。

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第2题

[单选题]下列各项预算中，不以生产预算作为编制基础的是（）。

A.
直接人工预算
B.
直接材料预算
C.
销售费用预算
D.
变动制造费用预算

答案解析

答案： C

答案解析：

销售费用预算以销售预算为基础，根据费用计划编制，选项C当选；直接人工预算、直接材料预算、变动制造费用预算均以生产预算为基础编制。

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第3题

[判断题]财务杠杆系数等于普通股收益变动率除以产销量变动率。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：

财务杠杆系数=普通股每股收益变动率/息税前利润变动率，本题表述错误。

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第4题

[判断题]没有股东财富最大化的目标，利润最大化、企业价值最大化以及相关者利益最大化的目标也就难以实现。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

利润最大化、企业价值最大化、相关者利益最大化等各种财务管理目标，都以股东财富最大化为基础，本题表述正确。

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第5题

[组合题]

甲公司生产销售A产品，设计生产能力为150万件/年，本年度计划生产并销售120万件，预计单位变动成本为200元。年固定成本费用总额为3000万元，该产品适用的消费税税率为5% ,甲公司对计划内产品采取全部成本费用加成定价法，相应的成本利润率要求达到30%；对计划外产品则采取变动成本加成定价法，相应的成本利润率同样要求达到30%。假定公司本年度接到一项计划外订单，客户要求订购10万件A产品，报价为300元/件。

要求:

答案解析

[要求1]

答案解析：

（1）甲公司计划内A产品单位价格=[单位成本× ( 1+要求的成本利润率)]/( 1-消费税税率) =[(200+3000/120)×(1+30%)]/(1-5%)=307.89(元/件)

[要求2]

答案解析：

（2）甲公司计划外A产品单位价格=单位变动成本×( 1+要求的成本利润率)/ ( 1-消费税税率)

=200×(1+30%)/(1-5%)=273.68(元/件)

[要求3]

答案解析：

（3）因为计划外订单报价300元/件高于其按变动成本加成定价法计算的价格273.68元/件，且10万件在设计生产能力范围内，故应接受这一计划外订单。

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