某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。|2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）-之了课堂

题目

[单选题]某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。

A.
10.55万元
B.
10.02万元
C.
9.17万元
D.
9.73万元

本题来源：2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：

计算租金应使用的折现率=8%+2%=10%。该企业每年租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/（ P/A ，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元），选项D当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]在标准成本法下，下列各项中，不属于直接材料用量差异形成原因的是( )。

A.
产品废品率的高低
B.
直接材料运输方式的不同
C.
产品设计结构的变化
D.
工人的技术熟练程度

答案解析

答案： B

答案解析：

直接材料耗用量差异形成的原因包括产品设计结构、原料质量、工人的技术熟练程度、废品率的高低等。直接材料运输方式的不同是材料价格差异形成的原因。选项B当选。

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第2题

[单选题]在项目投资决策中，下列关于现值指数法的表述错误的是( )。

A.
现值指数可以反映投资效率
B.
现值指数法适用于对原始投资额现值不同的独立投资方案进行比较和评价
C.
现值指数小于1，则方案可行
D.
现值指数考虑了货币时间价值

答案解析

答案： C

答案解析：

现值指数=未来现金净流量现值÷原始投资额现值，现值指数的计算结果有三种：大于1、等于1、小于1；现值指数大于或等于1，方案可行；现值指数小于1，方案不可行；现值指数越大，方案越好。

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第3题

[单选题]某公司2021年度营业收入为9000万元，营业成本为7000万元，年初存货为2000万元，年末存货为1500万元，则该公司2021年的存货周转次数为（）。

A.
3.5次
B.
4.5次
C.
5.14次
D.
4次

答案解析

答案： D

答案解析：

存货周转次数=营业成本/存货平均余额=7000/[(2000+1500)/2)]=4次，选项D当选。

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第4题

[判断题]没有股东财富最大化的目标，利润最大化、企业价值最大化以及相关者利益最大化的目标也就难以实现。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

利润最大化、企业价值最大化、相关者利益最大化等各种财务管理目标，都以股东财富最大化为基础，本题表述正确。

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第5题

[判断题]在企业预算体系中，产品成本预算是编制销售预算及生产预算的基础。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：

销售预算是整个预算的编制起点，其他预算的编制都以销售预算作为基础。本题表述错误。

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