某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。|2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）-之了课堂

题目

[单选题]某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。

A.
10.55万元
B.
10.02万元
C.
9.17万元
D.
9.73万元

本题来源：2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：

计算租金应使用的折现率=8%+2%=10%。该企业每年租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/（ P/A ，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元），选项D当选。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]

关于资本结构理论，下列说法正确的有（）。

A.
修正的MM理论认为，企业价值与企业的资产负债率无关
B.
根据优序融资理论，当企业需要外部筹资时，债务筹资优于股权筹资
C.
根据代理理论，债务筹资可能带来债务代理成本
D.
最初的MM理论认为，有负债企业的股权资本成本随着资产负债率的增大而增大

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：

修正的MM理论认为，有负债企业的价值等于同一风险等级中某一无负债企业价值加上赋税节余的价值，选项A不当选。

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第2题

[单选题]某公司采用随机模型确定目标现金余额，若现金余额的最低控制线(下限)为3000万元,最高控制线(上限)为15000万元，则该公司的目标现金余额为( )。

A.
6000万元
B.
5000万元
C.
9000万元
D.
7000万元

答案解析

答案： D

答案解析：

目标现金余额=(15000+2×3000)/3=7000(万元)，选项D当选。

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第3题

[单选题]某公司2021年度营业收入为9000万元，营业成本为7000万元，年初存货为2000万元，年末存货为1500万元，则该公司2021年的存货周转次数为（）。

A.
3.5次
B.
4.5次
C.
5.14次
D.
4次

答案解析

答案： D

答案解析：

存货周转次数=营业成本/存货平均余额=7000/[(2000+1500)/2)]=4次，选项D当选。

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第4题

[判断题]企业为应对未来可能出现的大客户违约导致经营紧张而持有一定的现金，该现金的持有目的在于满足投机性需求。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：

预防性需求是指企业需要持有一定量的现金，以应付突发事件，可能是社会经济环境的变化，也可能是为了避免未来可能出现大客户的违约。因此本题属于预防性需求。

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第5题

[判断题]对于票面利率固定、每期支付利息、到期归还本金的公司债券。当票面利率大于投资者期望的最低投资收益率时，该债券将溢价发行。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

债券价值的基本模型中，一般采用市场利率作为评估债券价值时所期望的最低投资收益率，当票面利率大于市场利率时，价值高于面值，属于溢价发行，本题表述正确。

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