题目
本题来源：第四章 奇兵制胜习题
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答案解析
答案：
B,D
答案解析：
选项A，租赁合同是有偿、双务、诺成合同；选项C，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人；承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
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第3题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：下列情形的债权不得转让：（1）根据债权性质不得转让。主要是指基于债务人特定身份、技能等而产生的债权，如出版合同中出版公司的债权、委托合同中委托人的债权等；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。选项A不当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（1）债权人无正当理由拒绝受领（选项C）；（2）债权人下落不明（选项D）；（3）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人（选项A）；（4）法律规定的其他情形。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
选项AC：提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经履行债务；（2）选项B：提存成立的，毁损、灭失的风险由债权人承担；（3）选项D：提存成立的，提存费用由债权人负担。
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