题目
本题来源:第四节 担保物权
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答案解析
答案:
A
答案解析:
以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。本题表述正确。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:
选项B、C不当选;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的写字楼与抵押物一同变价,但对新增写字楼的变价所得,抵押权人无权优先受偿。
选项D不当选。以建设用地使用权设定抵押的,该土地上新增的建筑物一并抵押,但土地上的新增建筑物不作为抵押财产。
【知识链接】
建设用地使用权与地上房屋的关系
(1)地上已有建筑物的(房随地走、地随房走)
以建筑物抵押——效力当然及于建设用地使用权
以建设用地使用权抵押——效力当然及于建筑物
(2)以建设用地使用权抵押时尚未建成建筑物的 房地整体处分(拍卖),但建筑物拍卖所得价款债权人不享有优先受偿权(抵押权的效力仅及于建 设用地使用权)。
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第2题
答案解析
[要求1]
答案解析:借款合同所规定的年利息符合法律规定。根据规定,借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
[要求2]
答案解析:借款合同所规定的逾期利息能得到法院的支持。根据规定,约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
[要求3]
答案解析:张某与乙公司的保证合同成立。根据规定,第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。
[要求4]
答案解析:张某提出乙公司应先实现抵押权的主张符合规定。根据规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。
[要求5]
答案解析:乙公司无权向丙公司就其购买的该批产品主张抵押权。根据规定,浮动抵押无论是否办理登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
[要求6]
答案解析:丁公司的主张符合规定。根据规定,同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
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第3题
答案解析
答案:
B
答案解析:
以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,其质权自办理出质登记时设立。选项B当选。
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第4题
答案解析
答案:
B
答案解析:
抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。本题表述错误。
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第5题
答案解析
答案:
B
答案解析:
抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有的,抵押权效力及于抵押人应获得的补偿金。本题表述错误。
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