题目

本题来源:第四节 担保物权 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
答案解析:

以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。本题表述正确。

立即查看答案 查看答案
答疑引导
立即咨询 立即咨询

拓展练习

第1题
[单选题]甲公司向乙银行借款1亿元,约定以甲公司所有的一建设用地使用权作为抵押,双方办理了抵押登记手续。之后,甲公司又在该土地上新建了一幢写字楼,但尚未竣工。甲公司到期无力偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是(    )。
  • A.银行可以请求法院将写字楼和建设用地使用权一同拍卖,但无权就写字楼拍卖所得价款优先受偿
  • B.银行请求法院拍卖抵押物时,不可以请求法院拍卖建设用地使用权上新增的写字楼
  • C.写字楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让
  • D.写字楼使用了银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B、C不当选;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的写字楼与抵押物一同变价,但对新增写字楼的变价所得,抵押权人无权优先受偿。

选项D不当选。以建设用地使用权设定抵押的,该土地上新增的建筑物一并抵押,但土地上的新增建筑物不作为抵押财产。

【知识链接】

建设用地使用权与地上房屋的关系

(1)地上已有建筑物的(房随地走、地随房走) 

以建筑物抵押——效力当然及于建设用地使用权 

以建设用地使用权抵押——效力当然及于建筑物 

(2)以建设用地使用权抵押时尚未建成建筑物的 房地整体处分(拍卖),但建筑物拍卖所得价款债权人不享有优先受偿权(抵押权的效力仅及于建 设用地使用权)

点此查看答案 查看答案
第2题
[组合题]

甲企业与乙公司签订一借款合同。合同约定:甲企业向乙公司借款500万元,年利率为15%(当年一年期贷款市场报价利率为6%),借款期限自201981日至2021731日。张某单方以书面形式向乙公司作出保证,乙公司接收且未提出异议。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙公司,双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。借款期限届满后,甲企业因经营不善,亏损严重,无力清偿到期借款,按借款期内利息15%计算的逾期利息。乙公司经调查发现:(1)甲企业可供偿债的财产不足200万元;(2)在借款期间,甲企业将一批产品以市价50万元出卖给不知情的丙公司,并已交付;(3)甲企业一台价值80万元的生产设备,1个月前被送交丁公司修理,但因甲企业未交付15万元维修费,该生产设备被丁公司留置。查明情况后,乙公司20211020日要求张某承担保证责任。张某主张:借款债权既有保证担保,又有甲企业的抵押担保,乙公司应先实现抵押权。同日,乙公司分别向丙公司与丁公司主张,就丙公司所购买的该批产品及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。

要求:根据上述资料和物权法、合同法的相关规定,不考虑其他因素,回答下列问题。

答案解析
[要求1]
答案解析:借款合同所规定的年利息符合法律规定。根据规定,借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
[要求2]
答案解析:借款合同所规定的逾期利息能得到法院的支持。根据规定,约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
[要求3]
答案解析:张某与乙公司的保证合同成立。根据规定,第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。
[要求4]
答案解析:张某提出乙公司应先实现抵押权的主张符合规定。根据规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。
[要求5]
答案解析:乙公司无权向丙公司就其购买的该批产品主张抵押权。根据规定,浮动抵押无论是否办理登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
[要求6]
答案解析:丁公司的主张符合规定。根据规定,同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
点此查看答案 查看答案
第3题
[单选题]

根据物权法律制度的规定,以专利权设定质押时,该质权设立的时间是(  )。

  • A.

    质押合同签订之日

  • B.

    办理出质登记之日

  • C.

    交付专利权权属证明之日

  • D.

    质押合同签订30日后

答案解析
答案: B
答案解析:

以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,其质权自办理出质登记时设立。选项B当选。

点此查看答案 查看答案
第4题
答案解析
答案: B
答案解析:

抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。本题表述错误。

点此查看答案 查看答案
第5题
答案解析
答案: B
答案解析:

抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有的,抵押权效力及于抵押人应获得的补偿金。本题表述错误。

点此查看答案 查看答案
  • active_course_icon激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议