尚未到期的债权不能行使留置权，选项A不当选；债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外，选项C不当选。
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能否留置的细化规定：
（1）债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外
（2）债务人不履行到期债务，债权人因同一法律关系留置合法占有的第三人的动产，并 主张就该留置财产优先受偿的，人民法院应予支持
（3）企业之间留置的动产与债权并非同一法律关系，债务人有权以该债权不属于企业持续经营中发生的债权为由请求债权人返还留置财产
（4）企业之间留置的动产与债权并非同一法律关系，债权人留置第三人的财产，第三人有权请求债权人返还留置财产
选项B、C不当选；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的写字楼与抵押物一同变价，但对新增写字楼的变价所得，抵押权人无权优先受偿。
选项D不当选。以建设用地使用权设定抵押的，该土地上新增的建筑物一并抵押，但土地上的新增建筑物不作为抵押财产。
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建设用地使用权与地上房屋的关系
（1）地上已有建筑物的（房随地走、地随房走）
以建筑物抵押——效力当然及于建设用地使用权
以建设用地使用权抵押——效力当然及于建筑物
（2）以建设用地使用权抵押时尚未建成建筑物的 房地整体处分（拍卖），但建筑物拍卖所得价款债权人不享有优先受偿权（抵押权的效力仅及于建 设用地使用权）。
根据物权法律制度的规定，在最高额抵押中，若没有约定债权确定期间或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满（ ）后请求确定债权，抵押权人的债权确定。
在最高额抵押中，若没有约定债权确定期间或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权，抵押权人的债权确定。选项B当选。
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抵押权人的债权在下列情况下确定：
①约定的债权确定期间届满；
②没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满 2 年后请求确定债权；
③新的债权不可能发生；
④抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；
⑤债务人、抵押人被宣告破产或者解散。
甲因急需用钱，以其价值10000元的电脑作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于4月8日签订了电脑抵押合同，双方未办理抵押物登记；甲与丙于4月15日签订了电脑抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的电脑，拍卖所得款8000元。下列关于乙、丙对电脑拍卖所得款的分配方案中，正确的是（ ）。
同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权未登记的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照债权比例清偿。乙可受偿8000×（6000/10000）=4800（元）；丙可受偿8000×（4000/10000）=3200（元）。选项B当选。
反担保的方式应当是债务人提供的保证、抵押或者质押。（ ）
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。本题表述错误。
李某向王某借款5万元，并将自己的小汽车抵押给王某，李某和王某在抵押合同中约定，若李某到期不偿还借款本息，该汽车所有权归王某。借款到期，李某无力偿还，王某有权取得小汽车所有权。（ ）
抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这种条款称为“流押条款”。当事人在抵押合同中约定流押条款的，债务人不履行到期债务时，抵押权人并不能直接取得抵押财产的所有权，只能依法就抵押财产优先受偿。本题表述错误。
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