题目

本题来源:第四节 担保物权 点击去做题

答案解析

答案: A,B,D
答案解析:

担保物权的特性有从属性、不可分性、物上代位性、补充性,选项C不当选。

 

立即查看答案
立即咨询

拓展练习

第1题
[单选题]

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,已办理了抵押登记。抵押前甲已将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权,下列表述正确的是(    )。

  • A.

    租赁合同无效,抵押合同有效

  • B.

    租赁合同有效,抵押合同无效

  • C.

    租赁合同有效,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

  • D.

    租赁合同有效,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力

答案解析
答案: C
答案解析:

租赁合同和抵押合同均有效,选项A、B不当选;抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响,选项D不当选。

点此查看答案
第2题
答案解析
答案: B
答案解析:

在最高额抵押中,若没有约定债权确定期间或者约定不明确的,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权,抵押权人的债权确定。选项B当选。

【知识链接】

抵押权人的债权在下列情况下确定: 

①约定的债权确定期间届满;

②没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满 2 年后请求确定债权

③新的债权不可能发生;

抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;

⑤债务人、抵押人被宣告破产或者解散

点此查看答案
第3题
答案解析
答案: B
答案解析:

同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权未登记的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照债权比例清偿。乙可受偿8000×(6000/10000)=4800(元);丙可受偿8000×(4000/10000)=3200(元)。选项B当选。

点此查看答案
第4题
[不定项选择题]

关于担保合同无效的法律责任表述中,错误的有(  )。

  • A.

    主合同无效导致第三人提供的担保合同无效,担保人无过错的,不承担赔偿责任

  • B.

    主合同有效而第三人提供的担保合同无效,债权人有过错而担保人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任

  • C.

    主合同有效而第三人提供的担保合同无效,担保人有过错而债权人无过错的,担保人不承担赔偿责任

  • D.

    主合同有效而第三人提供的担保合同无效,担保人和债权人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/3

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

主合同有效而第三人提供的担保合同无效:(1)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/2;(2)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任;(3)债权人有过错而担保人无过错的,担保人不承担赔偿责任。主合同无效导致第三人提供的担保合同无效:(1)担保人无过错的,不承担赔偿责任;(2)担保人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/3。选项B、C、D当选。

【知识链接】

担保合同无效的法律责任

点此查看答案
第5题
答案解析
答案: B
答案解析:

抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。本题表述错误。

点此查看答案
  • 激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议