以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时起设立。选项B当选。

承担违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金责任。选项A当选。

代理人在代理权限内独立地向第三人进行意思表示，非独立进行意思表示的行为，不属于代理行为，例如传递信息、中介行为等，选项B不当选；代理行为的法律后果直接归属于被代理人，选项C不当选；代理人必须以被代理人的名义实施法律行为，选项D不当选。选项A当选。