以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时起设立。选项B当选。

限制民事行为能力人可以独立实施纯获益的法律行为以及与其年龄、智力或精神健康状况相适应的法律行为，选项A当选，选项B不当选；无民事行为能力人实施的法律行为无效，选项C、D不当选。

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限制民事行为能力人如何判定？哪些行为有效？哪些行为效力待定？

自然人民事行为能力的判定如下表所示：

适用简易程序审理的民事案件，由审判员独任审判。本题表述正确。

公司于成立大会结束后30日内向公司登记机关申请设立登记，选项A不当选；半数以上发起人在中国境内有住所，不要求具有中国国籍，选项B不当选；发起设立的发起人应认足全部股份，选项C不当选。选项D当选。