以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时起设立。选项B当选。
下列关于撤销权的说法中,不正确的是( )。
债权人行使撤销权的必要费用,由债务人承担,选项A当选。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭,选项B不当选。撤销权的行使范围以债权人的债权为限,选项C不当选。债权人行使撤销权应以自己的名义,向被告住所地人民法院提起诉讼,选项D不当选。
根据票据法律制度的规定,下列关于本票和支票的表述中,正确的是( )。
本票的收款人名称,属于本票的绝对必要记载事项,未记载将导致票据无效;支票上的收款人名称,可以授权补记,但并不属于出票行为的绝对记载事项,未记载不会导致票据无效,选项A不当选;支票的出票人为在经批准的银行机构开立存款账户的单位和个人,选项B不当选;本票和支票均为见票即付的票据,选项D不当选。
甲普通合伙企业的合伙人孙某将其在合伙企业中的财产份额转让给非合伙人赵某。下列关于赵某取得合伙人资格的时间的表述中,正确的是( )。
《合伙企业法》规定,新合伙人入伙,除合伙协议另有约定外,应当经全体合伙人一致同意,并依法订立书面入伙协议。选项B当选。
2021年1月15日,赵某向钱某借款,双方签订了借款合同。赵某请李某和孙某为该笔债务提供担保。1月18日,钱某与李某签订抵押合同,以李某所有的一套房屋为抵押物,双方办理了抵押登记。1月20日,孙某为该笔借款提供连带责任保证。因赵某拒绝还款,钱某向李某提出行使抵押权,并请求孙某承担保证责任。下列关于当事人权利义务的表述中,正确的有( )。
(1)被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形:①债权人应当按照约定实现债权;②没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。选项B不当选;③提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。选项A、D当选。(2)一般保证人享有先诉抗辩权,连带责任保证人不享有先诉抗辩权。选项C不当选。