题目

[单选题]下列关于以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的表述中,正确的是(    )。
  • A.

    在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试

  • B.

    无需对投资性房地产计提减值和折旧

  • C.

    出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益

  • D.

    资产负债表日,投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

本题来源:2021年中级《中级会计实务》真题一 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:

公允价值计量的投资性房地产无需进行减值测试,选项A错误;出租投资性房地产的租金收入应计入其他业务收入,选项C错误;资产负债表日,投资性房地产公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益,选项D错误。

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拓展练习

第2题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

预计资产未来现金流量的现值,需要综合考虑资产的预计未来现金流量、资产的使用寿命和折现率三个因素。

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第3题
[不定项选择题]

(本题知识点已按最新教材改编)下列各项关于民间非营利组织会计的表述中,正确的有(    )。

  • A.

    应当编制业务活动表

  • B.

    净资产包括限定性净资产和非限定性净资产

  • C.

    会计要素不包括所有者权益

  • D.

    会计要素不包括利润

答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

选项A、B、C、D的表述均正确。

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第4题
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

未确认融资费用在付款期内采用实际利率法进行摊销,选项D不正确。

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第5题
答案解析
答案: B
答案解析:

企业因处置部分子公司股权将剩余股权投资分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产时,应在丧失控制权日将剩余股权投资的公允价值与账面价值之间的差额计入投资收益。

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