题目
[不定项选择题]甲委托乙出售房屋, 并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定,下列乙的代理行为中,属于效力待定行为的有(  )。
  • A.

    乙以甲的名义与自己签订房屋买卖合同

  • B.

    乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将房屋卖给丁

  • C.

    乙以甲的名义与委托其买房的丙签订房屋买卖合同

  • D.

    乙不知甲意外去世,以甲的名义将房屋卖给他人

  • E.

    乙在甲取消委托后,仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出房屋

本题来源:第四节 民事法律行为和代理 点击去做题
答案解析
答案: A,C
答案解析:

选项A,自己代理(效力待定)。

选项B,代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任(无效)。

选项C,双方代理(效力待定)。

选项D,被代理人死亡后,代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡,代理行为有效。

选项E,表见代理有效。

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拓展练习
第1题
[单选题]

甲参加抽奖活动得彩电一台,遂将旧电视机丢弃。该旧电视机被乙捡回送给邻居丙。丙因病死亡,包括旧电视机在内的遗产被儿子丁继承,下列关于上述法律事实性质的说法中,正确的是(  )。

  • A.

    甲抛弃旧电视机,属于单方法律行为

  • B.

    丙死亡,属于引起继承关系发生的事实行为

  • C.

    乙将旧电视机送给邻居丙,属于单方法律行为

  • D.

    乙捡回旧电视机取得其所有权,属于双方法律行为

答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,单方法律行为,是仅有行为人一方的意思表示构成的行为。抛弃旧电视机根据单方的意思表示即可成立。

选项B,人的死亡属于自然事实中的“事件”,而非事实行为。

选项C,双方法律行为,是双方相向的意思表示达成一致方可成立的法律行为,如赠与。

选项D,捡回旧电视机属于事实行为,其法律效果由法律直接规定,不属于法律行为。

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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:特定沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时,才可以视为意思表示。
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第3题
[单选题]下列民事法律行为中,属于附期限法律行为的是(  )。
  • A.甲对乙承诺,下次下雨时送给乙一把折叠雨伞
  • B.甲、乙约定,如果明天下雪,则甲将其滑雪板租给乙
  • C.甲对乙承诺,如果明年乙获得博士学位,甲即赠给乙宝马车一辆
  • D.甲、乙约定,若甲的儿子明年大学毕业回到本市工作,则乙将承租的房屋退还给甲
答案解析
答案: A
答案解析:期限是必然能到来的,条件是可能发生的。选项B、C、D中所述事实可能发生,也可能不发生。选项A所述事实必然能到来。
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第4题
[不定项选择题]根据民法理论,民事法律行为生效的实质要件有(  )。   
  • A.不违反法律
  • B.意思表示真实
  • C.须采用书面形式作出
  • D.须有双方当事人互为对价的行为
  • E.行为人必须具有完全民事行为能力
答案解析
答案: A,B
答案解析:民事法律行为生效的实质要件包括:行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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第5题
[不定项选择题]在代理人与被代理人成立委托代理关系后,发生(  )的情形时,委托代理终止。
  • A.代理人死亡
  • B.代理期限届满
  • C.代理人丧失民事行为能力
  • D.被代理人恢复完全民事行为能力
  • E.

    代理人辞去委托

答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:

委托代理因下列情形之一而终止:

(1)代理期届满或者代理事务完成;(选项B)

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(选项E)

(3)代理人丧失民事行为能力;(选项C)

(4)代理人或者被代理人死亡;(选项A)

(5)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

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