题目

[不定项选择题]甲委托乙出售房屋, 并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定,下列乙的代理行为中,属于效力待定行为的有(  )。
  • A.乙以甲的名义与自己签订房屋买卖合同
  • B.乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将房屋卖给丁
  • C.乙以甲的名义与委托其买房的丙签订房屋买卖合同
  • D.乙不知甲意外去世,以甲的名义将房屋卖给他人
  • E.乙在甲取消委托后,仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出房屋
本题来源:第四节 民事法律行为和代理 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,C
答案解析:

选项A,自己代理(效力待定)。

选项B,代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任(无效)。

选项C,双方代理(效力待定)。

选项D,被代理人死亡后,代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡,代理行为有效。

选项E,表见代理有效。

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拓展练习

第1题
[单选题]

甲参加抽奖活动得彩电一台,遂将旧电视机丢弃。该旧电视机被乙捡回送给邻居丙。丙因病死亡,包括旧电视机在内的遗产被儿子丁继承,下列关于上述法律事实性质的说法中,正确的是(  )。

  • A.

    甲抛弃旧电视机,属于单方法律行为

  • B.

    丙死亡,属于引起继承关系发生的事实行为

  • C.

    乙将旧电视机送给邻居丙,属于单方法律行为

  • D.

    乙捡回旧电视机取得其所有权,属于双方法律行为

答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,单方法律行为,是仅有行为人一方的意思表示构成的行为。抛弃旧电视机根据单方的意思表示即可成立。

选项B,人的死亡属于自然事实中的“事件”,而非事实行为。

选项C,双方法律行为,是双方相向的意思表示达成一致方可成立的法律行为,如赠与。

选项D,捡回旧电视机属于事实行为,其法律效果由法律直接规定,不属于法律行为。

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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:特定沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时,才可以视为意思表示。
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第3题
答案解析
答案: A,C,E
答案解析:

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。本题中甲、乙为避税签订的交易价款为250万元的买卖合同因双方为虚假意思表示而无效;其隐藏的真实买卖合同不存在违法事由,故有效,应按300万元产生纳税义务。

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第5题
[单选题]下列关于狭义无权代理的规定中,表述错误的是(  )。
  • A.

    属于效力待定法律行为

  • B.

    行为人实施的行为被追认前,相对人有撤销的权利

  • C.

    若被代理人未予追认,则行为人实施的行为对被代理人不发生效力

  • D.相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认
答案解析
答案: B
答案解析:行为人实施的行为被追认前,仅有善意相对人有撤销的权利,恶意相对人不享有撤销权。
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