社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的（）经济收益率。|第三章项目策划与可行性研究-之了课堂

题目

[单选题]社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的（）经济收益率。

A.最低
B.最高
C.平均
D.影子

本题来源：第三章项目策划与可行性研究点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查对社会折现率的理解。通常将经济净现值计算中的折现率和经济内部收益率判据的基准收益率统一起来，规定为社会折现率。社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的最低经济收益率。

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拓展练习

第1题

[单选题]工程项目的可行性研究主要在（）来进行。

A.投资决策前
B.投资决策后
C.初步设计
D.建设施工

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查工程项目可行性研究。工程项目可行性研究是指在投资决策之前，运用技术科学、社会学、经济学等多种科学手段，对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证，从而判断其是否可行的一种科学方法。

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第2题

[单选题]在国民经济评价中应采用（）计算劳动力的劳务费用。

A.名义工资
B.影子工资
C.社会平均工资
D.社会效益

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查国民经济评价相关内容。影子工资是指项目使用劳动力、耗费劳动力资源而使社会付出的代价。工程项目国民经济评价中，以影子工资计算劳动力费用。

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第3题

[不定项选择题]工程项目策划主要包括（）。

A.项目构思策划
B.过程策划
C.实施策划
D.管理策划
E.目标策划

答案解析

答案： A,C

答案解析：此题考查工程项目策划。工程项目策划是指将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动。工程项目策划主要包括：项目构思策划和实施策划。对于房地产开发项目而言，其前期策划有着特殊意义。

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第4题

[不定项选择题]下列市场分析中，属于中观层次市场分析的有（）。

A.消费性支出指标分析
B.该区域房地产商品的供求分析
C.该区域房地产商品的竞争分析
D.人均GDP指标分析
E.该区域房地产商品的客户分析

答案解析

答案： B,C,E

答案解析：此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响，包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，中观层次的市场分析即区域市场分析，这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠，也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场，一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。区域市场分析包括该区域房地产商品的供求分析、竞争分析和客户分析等。

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第5题

[不定项选择题]工程项目社会评价的主要内容包括（）。

A.财务评价
B.社会影响分析
C.社会风险分析
D.互适性分析
E.市场分析

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：此题考查工程项目社会评价内容。社会评价主要内容包括：社会影响分析、互适性分析、社会风险分析。

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