《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（）。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

[单选题]《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（）。

A.需领取施工许可证
B.需办理规划许可证
C.需办理用地批准手续
D.不再领取施工许可证

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答案解析

答案： D

答案解析：此题考查办理施工许可证相关要求。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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拓展练习

第1题

[单选题]房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是（）。

A.房地产自身因素和周边环境因素
B.行政与政治因素
C.区域社会因素
D.区域经济因素

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查房地产价格影响因素。房地产价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有：房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭状况、心理、城市发展、城市化程度、社会治安、文化等因素。区域社会因素对房地产价格的影响作用，除供求关系影响外，更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市之间房地产价格的巨大差异，不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的，在很大程度上是心理因素的影响。

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第2题

[单选题]政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的（）。

A.投资估算
B.投资概算
C.施工预算
D.竣工结算

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目的建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

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第3题

[不定项选择题]在房地产市场中，市场客体有（）。

A.房地产供给者
B.土地使用权
C.房屋所有权
D.房屋使用权
E.房地产需求者

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：此题考查房地产市场客体。在房地产市场中，市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介，市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律、法规和监督管理体系下运行的。

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第4题

[不定项选择题]下列政府投资项目中，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序的有（）。

A.相关规划中已经明确的项目
B.投资规模较大的政府投资项目
C.部分扩建、改建项目
D.建设内容单一、技术方案简单的项目
E.应对自然灾害需要紧急建设的项目

答案解析

答案： A,C,D,E

答案解析：此题考查政府投资项目审批相关内容。对下列政府投资项目，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序：①相关规划中已经明确的项目；②部分扩建、改建项目；③建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目；④为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。

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第5题

[不定项选择题]生产准备的主要工作内容有（）。

A.组建生产管理机构
B.招聘和培训生产人员
C.办理竣工验收手续
D.落实原材料的来源
E.组织工装的制造或订货

答案解析

答案： A,B,D,E

答案解析：此题主要考查生产准备主要工作内容。生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

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