解决建设资金来源，控制资金使用成本，从而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节是（）。|第三章项目策划与可行性研究-之了课堂

题目

[单选题]解决建设资金来源，控制资金使用成本，从而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节是（）。

A.项目组织策划
B.工程项目融资策划
C.项目目标策划
D.实施过程策划

本题来源：第三章项目策划与可行性研究点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程项目实施策划。工程项目融资策划是解决建设资金来源，控制资金使用成本，进而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节。工程项目融资策划具有很强的政策性、技巧性和谋略性，它取决于工程项目性质和工程建设实施运作方式。竞争性项目、基础性项目和公益性项目的融资有不同特点，只有通过策划才能确定和选择最佳融资方案。

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拓展练习

第1题

[单选题]在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普·科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看成由（）三个层次组成的复合体。

A.品牌产品、实物产品和附加产品
B.核心产品、有形产品和附加产品
C.有形产品、无形产品和附加产品
D.品牌产品、核心产品和有形产品

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产开发项目产品定位。房地产商品具有菲利普·科特勒所描述的产品三层次结构，即房地产商品是由核心产品、有形产品和附加产品组成的复合体。

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第2题

[单选题]国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从（）的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。

A.项目
B.国家经济整体利益
C.环境保护与利用
D.自然资源的合理性开发

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程项目国民经济评价概念。国民经济评价是指在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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第3题

[单选题]在进行建设项目国民经济评价时，采用的折现率是（）。

A.行业折现率
B.外部收益率
C.资金成本率
D.社会折现率

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查国民经济评价与财务评价的联系。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用，采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等，计算项目给国民经济带来的净效益，评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。

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第4题

[单选题]分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度及参与程度属于工程项目社会评价的（）。

A.社会影响分析
B.互适性分析
C.社会环境分析
D.社会风险分析

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程项目社会评价内容。社会评价主要内容包括：社会影响分析、互适性分析、社会风险分析。其中，互适性分析主要是分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系。具体包括分析预测不同利益攸关群体、项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度及参与程度，分析预测项目所在地区现有技术、文化状况能否适应项目建设和发展。

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第5题

[单选题]重大项目社会稳定风险等级中，高风险对应下列（）选项中的情况。

A.小部分群众对项目有意见、反应特别强烈，可能引发大规模群体性事件
B.部分群众对项目有意见、反应强烈，可能引发矛盾冲突
C.大部分群众对项目有意见、反应特别强烈，可能引发大规模群体性事件
D.多数群众理解、支持，但少部分人对项目有意见，通过有效工作可防范和化解矛盾

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查社会稳定风险等级划分。重大项目社会稳定风险等级分为三级。①高风险：大部分群众对项目有意见、反应特别强烈，可能引发大规模群体性事件。②中风险：部分群众对项目有意见、反应强烈，可能引发矛盾冲突。③低风险：多数群众理解、支持，但少部分人对项目有意见，但通过有效工作可防范和化解矛盾。

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