房地产开发项目SWOT分析中，S代表优势（Strength），W代表劣势（Weakness），O代表机会（Opportunity），T代表的是（）。|第三章项目策划与可行性研究-之了课堂

题目

[单选题]房地产开发项目SWOT分析中，S代表优势（Strength），W代表劣势（Weakness），O代表机会（Opportunity），T代表的是（）。

A.思维（Thinking）
B.威胁（Threat）
C.科技（Technology）
D.性格（Temperament）

本题来源：第三章项目策划与可行性研究点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产项目SWOT分析。SWOT分析是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法。其中，S代表企业内部资源和能力的优势（Strength），W代表企业内部资源和能力的劣势（Weakness），O代表企业外部环境中的机会（Opportunity），T代表企业外部环境中的威胁（Threat）。

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拓展练习

第1题

[单选题]工程项目的可行性研究主要在（）来进行。

A.投资决策前
B.投资决策后
C.初步设计
D.建设施工

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查工程项目可行性研究。工程项目可行性研究是指在投资决策之前，运用技术科学、社会学、经济学等多种科学手段，对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证，从而判断其是否可行的一种科学方法。

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第2题

[单选题]国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从（）的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。

A.项目
B.国家经济整体利益
C.环境保护与利用
D.自然资源的合理性开发

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程项目国民经济评价概念。国民经济评价是指在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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第3题

[单选题]当财务评价与国民经济评价的结论不一致时，应以（）的结论为决策依据。

A.国民经济评价
B.财务评价
C.社会评价
D.综合评价

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查财务评价和国民经济评价相关内容。财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价，二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。

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第4题

[不定项选择题]下列属于工程项目实施过程策划任务的有（）。

A.控制资金使用成本
B.工程发承包模式选择
C.工程招标及合同管理策划
D.项目目标控制方案制定
E.工程项目信息管理平台建设

答案解析

答案： B,C,D,E

答案解析：此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括：①工程发承包模式选择，如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式；②工程招标及合同管理策划，如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等；③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等；④工程项目信息管理平台及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。

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第5题

[不定项选择题]工程项目可行性研究报告中，环境影响评价的内容有（）。

A.环境条件调查
B.项目生产对环境的影响
C.环境保护措施
D.环境保护投资
E.环境风险分析

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：此题考查工程项目可行性研究报告中的环境影响评价。环境影响评价包括场址环境条件调查、项目建设和生产对环境的影响、环境保护措施、环境保护投资等。

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