题目
本题来源：第一章 建筑与房地产市场
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答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目的建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查房地产市场需求影响因素。国民经济发展水平对房地产市场需求的影响主要取决于两大方面：一是投资规模，反映生产者对厂房、办公楼等的需求水平；二是国民收入水平，反映国民对住宅、娱乐设施、科教文卫等房地产的需求。国民经济发展水平与房地产需求呈一种正相关关系。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查非政府投资项目的核准和备案。对于不使用政府资金投资建设，但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目，实行核准制；其余项目则实行备案制。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查施工图设计文件审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号），建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。施工图审查机构对施工图审查的内容包括：①是否符合工程建设强制性标准；②地基基础和主体结构的安全性；③消防安全性；④人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；⑤是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
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第4题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：此题考查房地产市场供给影响因素。房地产市场价格是影响房地产供给的一个重要因素，房地产价格越高，房地产供给也就越大。房地产开发成本通过影响生产供给的利润，从而影响房地产供给。当其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。房地产开发建设技术水平对房地产供给的影响通过三个途径传导：一是开发技术水平提高，能够提供新型优质的房地产，刺激需求，从而推动供给增加；二是开发建设水平提高，能够缩短开发建设周期，降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量。
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第5题
答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：
此题考查房地产开发前期准备内容。前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作，主要包括取得建设用地土地使用权、委托场地勘察、委托规划设计、申请规划设计方案审查和建设工程规划许可、工程建设准备及申请施工许可等。
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