题目
本题来源：第一章 建筑与房地产市场
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答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产市场需求包括三类：即生产性需求、消费性需求、投资性需求。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查房地产价格影响因素。房地产价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有：房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭状况、心理、城市发展、城市化程度、社会治安、文化等因素。区域社会因素对房地产价格的影响作用，除供求关系影响外，更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市之间房地产价格的巨大差异，不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的，在很大程度上是心理因素的影响。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目的建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查土地使用权划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查建设用地申请。需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出申请；需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出申请；需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出申请。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查工程竣工图。房地产开发企业应组织、协助和督促承包商和设计单位，认真负责地把竣工图编制工作做好。工程竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件，是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据。工程竣工图必须准确、完整。当发现工程竣工图绘制不准或遗漏时，应采取措施修改和补齐。
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