当财务评价与国民经济评价的结论不一致时，应以（）的结论为决策依据。|第三章项目策划与可行性研究-之了课堂

题目

[单选题]当财务评价与国民经济评价的结论不一致时，应以（）的结论为决策依据。

A.国民经济评价
B.财务评价
C.社会评价
D.综合评价

本题来源：第三章项目策划与可行性研究点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查财务评价和国民经济评价相关内容。财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价，二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]工程项目构思策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（）。

A.系统框架
B.系统组成
C.建设规模和水准
D.用途和性质

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查工程项目构思策划。工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

点此查看答案

第2题

[单选题]在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决（）此题。

A.客户定位
B.项目定位和产品定位
C.项目可行性的评价
D.项目总体运行

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产开发项目前期策划主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键此题。①“为谁建”是解决项目客户定位此题。②“建什么”是解决项目定位和产品定位此题。③“能否建”是对项目可行性的评价。④“怎么建”是解决项目总体运行此题。

点此查看答案

第3题

[单选题]在房地产前期策划中，分析固定资产投资变化对房地产市场的影响，属于（）层次的市场分析。

A.宇观
B.宏观
C.中观
D.微观

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响。市场分析包括：宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，宏观层次的市场分析，首先是宏观经济指标分析，包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定资产投资、消费性支出、储蓄存款、国家或地区产业布局等，分析这些因素变化对房地产市场的影响；然后聚焦到房地产市场，考察国家或地区房地产投资额、供应量、销售面积、销售周期、存货量、土地开发面积、项目所属类别、房地产均价等指标现状，以及在开发经营期内的变动趋势等。

点此查看答案

第4题

[单选题]房地产开发项目SWOT分析中，S代表优势（Strength），W代表劣势（Weakness），O代表机会（Opportunity），T代表的是（）。

A.思维（Thinking）
B.威胁（Threat）
C.科技（Technology）
D.性格（Temperament）

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产项目SWOT分析。SWOT分析是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法。其中，S代表企业内部资源和能力的优势（Strength），W代表企业内部资源和能力的劣势（Weakness），O代表企业外部环境中的机会（Opportunity），T代表企业外部环境中的威胁（Threat）。

点此查看答案

第5题

[单选题]国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从（）的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。

A.项目
B.国家经济整体利益
C.环境保护与利用
D.自然资源的合理性开发

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程项目国民经济评价概念。国民经济评价是指在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

点此查看答案