2017年1月1日，甲公司取得乙公司长期股权投资的初始投资成本是7300万元，占乙公司所有者权益公允价值的份额=40000×20%=8000（万元），初始投资成本小于所占乙公司所有者权益公允价值的份额，所以需要调整长期股权投资的初始入账价值。
借：长期股权投资——投资成本7300
贷：银行存款7300
借：长期股权投资——投资成本（8000-7300）700
贷：营业外收入700
2017年乙公司调整后的净利润=6000-（1000-600）+（1000-600）÷10×6/12=5620（万元）；甲公司2017年度对乙公司股权投资应确认的投资收益=5620×20%=1124（万元）；甲公司2017年度对乙公司股权投资应确认的其他综合收益=380×20%=76（万元）；2017年12月31日长期股权投资账面价值=7300+700+1124+76=9200（万元）。
借：长期股权投资——损益调整1124
贷：投资收益1124
借：长期股权投资——其他综合收益76
贷：其他综合收益76
2018年4月1日乙公司宣告发放现金股利：
借：应收股利（1000×20%）200
贷：长期股权投资——损益调整200
2018年4月10日收到现金股利：
借：银行存款200
贷：应收股利200
2018年9月1日长期股权投资的初始投资成本=2000×10+9200-200=29000（万元）。
借：长期股权投资29000
贷：股本2000
资本公积——股本溢价18000
长期股权投资——投资成本8000
——损益调整（1124-200）924
——其他综合收益76
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。
资料二：2016年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。
资料三：2018年6月30日，该办公楼租赁期满，甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
其他资料：不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求（“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目）：
2016年6月30日：
借：投资性房地产——成本12000
贷：银行存款12000
2016年12月31日：
借：银行存款250
贷：其他业务收入250
2016年12月31日：
借：公允价值变动损益200
贷：投资性房地产——公允价值变动200
2018年6月30日，相关会计分录如下：
借：固定资产11500
投资性房地产——公允价值变动（12000-11500）500
贷：投资性房地产——成本12000
注：当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，二者之间并无差额，隐含条件即为2017年12月31日甲公司已经确认了投资性房地产由11800万元到11500万元的公允价值变动，所以转换日直接按照账面价值11500万元转换即可，无需确认公允价值变动损益。
甲公司对A办公楼应计提的2018年下半年折旧总额=11500÷20×6/12=287.5（万元）。
借：管理费用287.5
贷：累计折旧287.5
