题目
[单选题]下列关于物权设立时间的说法中，符合《民法典》规定的是（ ）。本题来源：2020年税务师《涉税服务相关法律》真题
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答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。选项B，设立居住权，当事人应当采取书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。选项C，建设用地使用权自登记时设立。
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拓展练习
第1题
[单选题]下列关于个人独资企业出资、权限和事务管理的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：选项A，个人独资企业的名称中不得使用“有限”“有限责任”或“公司”等字样；选项B，个人独资企业投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理；选项C，个人独资企业不得以劳务作为出资；选项D，投资人对受托人或者被聘用人员的职权限制，不得对抗善意第三人。
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第3题
[单选题]甲公司租用乙公司的仓库，租期3年，租金月付。租期届满后，甲公司继续缴纳租金，乙公司亦未拒绝。3个月后，乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓库而引发纠纷。根据《民法典》规定，下列关于本案租期届满后甲乙租赁合同效力的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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第4题
[单选题]甲在展销会上看到乙公司展台上有一款进口食品料理机，想起同事丙前几天说想买1台料理机，遂自作主张以丙的名义向乙公司订购1台该款料理机，约定货到付款。随后，乙公司将料理机快递给丙，丙签收付款。根据《民法典》规定，乙公司与丙之间买卖合同的效力应为（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。本案中，丙签收付款代表对甲行为的追认，故乙公司与丙之间的买卖合同有效。
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第5题
[单选题]下列合同中，属于《民法典》合同编新增典型合同的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：《民法典》新增了4种典型合同：保证合同、保理合同、物业服务合同、合伙合同。《民法典》将原《合同法》中“居间合同”修改为“中介合同”。
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