下列关于城镇土地使用税的表述正确的有（　　）。| 第五节其他税种纳税审核方法-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税的表述正确的有（　　）。

A.
尚未核发土地使用证书的纳税人，以申报的土地面积为计税依据，待核发土地使用证以后再作调整
B.
新征用耕地缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用税
C.
新征用的非耕地自批准征用的次月起征收城镇土地使用税
D.
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
E.
合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

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答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

选项E，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]

下列凭证中，属于印花税征税范围的有（　　）。

A.
订阅单位与个人之间订立的报刊征订凭证
B.
公司仓库的材料分拨单
C.
签订的建筑安装分包合同
D.
领取的税务登记证
E.
未按期兑现的购销合同

答案解析

答案： C,E

答案解析：

选项A，与个人书立的动产买卖合同，不属于印花税的征税范围；

B、D，印花税只对列举的合同征收，仓库的材料分拨单和税务登记证都不属于印花税的列举范围。

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第2题

[单选题]

根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（　　）。

A.
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入
B.
房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税
C.
经营自用的房产，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除
D.
融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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第3题

[单选题]根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述不正确的是（　　）。

A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人
B.对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税
C.农副产品的加工地应照章征收城镇土地使用税
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用的次月起缴纳城镇土地使用税

答案解析

答案： D

答案解析：选项D，纳税人新征用的耕地，已经缴纳耕地占用税的，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

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第4题

[单选题]工矿区内某工业企业2024年初占地面积合计为5万平方米，其中：厂房占地3.4万平方米，厂区内绿化用地0.1万平方米，办公用地1.5万平方米；2024年3月20日新征用了一块非耕地用于新建办公楼，占地面积为0.2万平方米；购置新建商品房作为职工宿舍，占地0.7万平方米，商品房于当年6月30日交付使用。当地城镇土地使用税年税额为8元/平方米，则该企业2024年应缴纳城镇土地使用税为（　　）万元。

A.64.8
B.42.8
C.44
D.53.6

答案解析

答案： C

答案解析：

纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税；购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。则该企业2024年应缴纳城镇土地使用税＝5×8＋0.2×8×9÷12＋0.7×8×6÷12＝40＋1.2＋2.8＝44（万元）。

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第5题

[单选题]下列关于印花税的说法，错误的是（　　）。

A.电网与电网之间书立的购售电合同，征收印花税
B.个人销售或购买住房签订的产权转移书据，征收印花税
C.营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同，征收印花税
D.应税凭证的副本或者抄本，免纳印花税

答案解析

答案： B

答案解析：选项B，个人销售或购买住房签订的产权转移书据暂免征收印花税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

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