下列关于城镇土地使用税的表述正确的有（　　）。| 第五节其他税种纳税审核方法-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税的表述正确的有（　　）。

A.
尚未核发土地使用证书的纳税人，以申报的土地面积为计税依据，待核发土地使用证以后再作调整
B.
新征用耕地缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用税
C.
新征用的非耕地自批准征用的次月起征收城镇土地使用税
D.
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
E.
合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

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答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

选项E，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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拓展练习

第1题

[单选题]关于土地增值税纳税申报的审核表述正确的是（　　）。

A.与契税的纳税期限一致
B.交付房地产之日起15日内
C.转让房地产合同签订之日起10日内
D.转让房地产合同签订之日起7日内

答案解析

答案： D

答案解析：选项D，纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

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第2题

[不定项选择题]

下列关于土地增值税转让房地产收入及扣除费用的说法中，表述正确的有（　　）。

A.
销售精品房，其装修费用可以计入房地产开发成本
B.
房地产开发企业的符合资本化的利息支出应计入开发成本核算土地增值税
C.
转让房地产未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
D.
对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E.
对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除

答案解析

答案： A,C,D,E

答案解析：

选项B，企业根据会计准则的核算要求将开发房地产项目满足资本化条件的利息支出计入开发成本，在计算土地增值税时开发成本中不包含此部分利息支出，而是要将其调整至财务费用中按规定扣除。

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第3题

[不定项选择题]

下列凭证中，属于印花税征税范围的有（　　）。

A.
订阅单位与个人之间订立的报刊征订凭证
B.
公司仓库的材料分拨单
C.
签订的建筑安装分包合同
D.
领取的税务登记证
E.
未按期兑现的购销合同

答案解析

答案： C,E

答案解析：

选项A，与个人书立的动产买卖合同，不属于印花税的征税范围；

B、D，印花税只对列举的合同征收，仓库的材料分拨单和税务登记证都不属于印花税的列举范围。

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第4题

[不定项选择题]下列各项中，应按“产权转移书据”缴纳印花税的有（　　）。

A.股权转让书据
B.商品房销售合同
C.非专利技术转让合同
D.专利申请权转让合同
E.专利实施许可合同

答案解析

答案： A,B,E

答案解析：选项C、D，专利申请权转让合同和非专利技术转让合同应按“技术合同”缴纳印花税。

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第5题

[单选题]下列各项中，属于资源税征税范围的是（　　）。

A.人造石油
B.煤层气
C.已税加工的洗选煤
D.食盐

答案解析

答案： B

答案解析：选项A、C、D，均不属于资源税的征税范围。

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