下列各项中，应按“产权转移书据”缴纳印花税的有（　　）。| 第五节其他税种纳税审核方法-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列各项中，应按“产权转移书据”缴纳印花税的有（　　）。

A.股权转让书据
B.商品房销售合同
C.非专利技术转让合同
D.专利申请权转让合同
E.专利实施许可合同

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答案解析

答案： A,B,E

答案解析：选项C、D，专利申请权转让合同和非专利技术转让合同应按“技术合同”缴纳印花税。

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拓展练习

第1题

[单选题]

下列情形在计算土地增值税时，下列项目不可以作为加计20%扣除的是（　　）。

A.
取得土地缴纳的过户手续费
B.
精装房的装修费
C.
逾期开发缴纳的土地闲置费
D.
取得土地的契税

答案解析

答案： C

答案解析：

选项C，逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除，故不能作为加计扣除的依据。

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第2题

[单选题]某工业企业与房地产公司签订一份房屋购买合同，合同上注明房屋价款为10000万元，企业为购买此房屋与银行签订5年期的借款合同，借款金额5000万元，利息金额100万元，还未正式办理房屋转移手续；上述业务中，该工业企业应缴纳印花税合计（　　）元。

A.500
B.32500
C.2500
D.52500

答案解析

答案： D

答案解析：购买房屋，房屋建筑物所有权发生转让，印花税应按照产权转移书据计算缴纳，税率为0.5‰，该工业企业应缴纳印花税＝10000×10000×0.5‰＋5000×10000×0.05‰＝52500（元）。

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第3题

[单选题]2024年年初甲企业（一般纳税人）拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系工业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定的工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。7月1号用于出租，收取半年不含税租金5万元，该企业不属于小型微利企业，则2024年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（　　）元。

A.10080
B.5544
C.8772
D.6000

答案解析

答案： C

答案解析：

2024年该企业的地下建筑物应缴纳房产税＝120×55%×（1－30%）×1.2%×10000×6÷12＋5×10000×12%＝8772（元）。

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第4题

[单选题]

根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（　　）。

A.
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入
B.
房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税
C.
经营自用的房产，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除
D.
融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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第5题

[单选题]下列关于城镇土地使用税的说法，不正确的是（　　）。

A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
B.企业办的医院用地能与企业其他用地明确区分的，可免征城镇土地使用税
C.宗教寺庙中用于宗教人员生活的用地应照章征收城镇土地使用税
D.免税单位无偿使用纳税单位的土地免征城镇土地使用税

答案解析

答案： C

答案解析：选项C，宗教寺庙中用于宗教人员生活的用地应免征城镇土地使用税。

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