下列各项中，应按“产权转移书据”缴纳印花税的有（　　）。| 第五节其他税种纳税审核方法-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列各项中，应按“产权转移书据”缴纳印花税的有（　　）。

A.股权转让书据
B.商品房销售合同
C.非专利技术转让合同
D.专利申请权转让合同
E.专利实施许可合同

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答案解析

答案： A,B,E

答案解析：选项C、D，专利申请权转让合同和非专利技术转让合同应按“技术合同”缴纳印花税。

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拓展练习

第1题

[单选题]下列单位中应缴纳土地增值税的是（　　）。

A.企业将自己的固定厂房直接无偿赠与青少年活动中心
B.将房产无偿转移给自己的法定继承人
C.出让国有土地使用权的政府
D.抵押房地产的企业

答案解析

答案： A

答案解析：选项A，房地产的公益性赠与、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的赡养人，不征土地增值税。企业将厂房直接赠与青少年活动中心，未通过中国境内非营利的社会团体、国家机关，应缴纳土地增值税。

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第2题

[不定项选择题]

下列关于土地增值税转让房地产收入及扣除费用的说法中，表述正确的有（　　）。

A.
销售精品房，其装修费用可以计入房地产开发成本
B.
房地产开发企业的符合资本化的利息支出应计入开发成本核算土地增值税
C.
转让房地产未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
D.
对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E.
对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除

答案解析

答案： A,C,D,E

答案解析：

选项B，企业根据会计准则的核算要求将开发房地产项目满足资本化条件的利息支出计入开发成本，在计算土地增值税时开发成本中不包含此部分利息支出，而是要将其调整至财务费用中按规定扣除。

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第3题

[单选题]下列用地中，不得免征城镇土地使用税的是（　　）。

A.行政机关的办公用地
B.宗教寺庙内的宗教人员生活用地
C.种植蔬菜的用地
D.存放危险品的仓库库区占地

答案解析

答案： D

答案解析：选项D，对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治区、直辖市税务局确定，暂免征收城镇土地使用税；对仓库库区、厂房本身用地，应依法征收城镇土地使用税。

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第4题

[不定项选择题]

下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

A.
对个人出租住房，用于生产经营的，按10%的税率计算缴纳房产税
B.
对企业出租办公楼，按12%的税率计算缴纳房产税
C.
对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应当按照当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，确定租金收入计算缴纳房产税
D.
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
E.
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

答案解析

答案： B,C,D,E

答案解析：

选项A，对个人出租住房，不区分实际用途，按4%的税率计算缴纳房产税。

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第5题

[单选题]下列关于资源税的表述中，不正确的是（　　）。

A.资源税要对原油征税，包括天然原油和人造石油
B.进口的矿产品不缴纳资源税
C.煤炭开采企业因安全生产需要抽采的煤成（层）气免税
D.纳税人将开采的原煤自用于连续生产洗选煤的，在原煤移送使用环节不缴纳资源税

答案解析

答案： A

答案解析：选项A，原油是指开采的天然原油，不包括人造石油。

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