题目

答案解析
选项A,定金合同在实际交付定金之日起生效。
选项C,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。
选项D,因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能够履行的,适用定金罚则。

拓展练习
选项B,承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
选项C,承诺是由受要约人向要约人作出。
选项D,撤回承诺的通知应当在承诺到达要约人之前或者与承诺同时到达要约人。

题干所述为“不安抗辩权”的适用情形。应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方当事人有下列情形之一的可以中止履行:
(1)经营状况严重恶化;(选项C)
(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(选项E)
(3)丧失商业信誉;(选项B)
(4)有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形。

赠与人可以撤销赠与的情形包括:
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(选项D)
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(选项E)
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。

选项A,租赁合同,是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
选项B,借款合同,也称借贷合同,是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
选项C,特种买卖合同主要有保留所有权买卖合同(当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人)、凭样品买卖合同(当事人在合同中约定以特定样品作为确定标的物质量标准的买卖合同)、试用买卖合同(当事人双方可以约定,于合同成立时,出卖人先将标的物交付买受人试 用,并以买受人在约定的试用期限内对标的物的认可作为买卖合同的生效要件)。
选项D:融资租赁合同,是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物, 提供给承租人使用,承租人支付租金的合同,是一种以融物代替融资、融物与融资相结合的信用形式。










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