题目
[组合题]甲公司系融资租赁公司，乙公司系物流公司。为购买货车，乙公司与甲公司订立融资租赁合同，由甲公司提供100万元融资，向丙公司购买5辆二手货车。2025年4月1日，甲公司与乙公司口头协商一致。5月31日，甲公司与乙公司签订融资租赁合同，但甲乙双方未对租赁物毁损或者灭失的风险作出明确约定。6月1日，丙公司向乙公司交付4辆货车，同时表示另有1辆货车A在第三人赵某处，其正在外地执行最后一次运输任务，预计半个月后送回；丙公司已于当日向赵某告知货车转让事宜，并让其在运输任务结束后直接将车交给乙公司。乙公司同意上述方案。6月2日，因资金短缺，乙公司向丁公司借款50万元。乙公司打算以其前一日收到的4辆货车设立抵押。甲公司同意乙公司以上述货车为丁公司提供抵押。同时，为防范风险，乙公司法定代表人应甲公司要求为其提供保证。6月5日，乙公司与丁公司订立书面抵押合同，双方于次日办理抵押登记。6月10日，甲公司和乙公司办理租赁物登记。后因乙公司未按期清偿债务，丁公司就4辆货车行使抵押权。甲公司得知后表示货车拍卖后所得价款应先用于清偿乙公司所欠租金，丁公司主张因其抵押权登记时间在前，可以优先于甲公司受偿。6月15日，赵某将货车A送至乙公司。乙公司工作人员未发现货车轮胎存在隐蔽瑕疵，便用其执行运输任务。后在装运戊公司托运的货物时发现，货车A的轮胎已严重受损，须更换后才能运输，不得不延后2日装车。为此，戊公司要求乙公司支付迟延运输的违约金。乙公司向戊公司表示，迟延运输是丙公司交付的货车有瑕疵所致，戊公司应向丙公司主张违约金。戊公司遂向丙公司要求支付违约金。货车A更换轮胎后，在执行运输任务期间，因泥石流导致车辆严重毁损。乙公司向甲公司表示，因货车A已毁损，其不能再按照约定支付相应租金。根据上述资料，回答下列问题。
[要求1]下列关于甲公司和乙公司之间的融资租赁合同的表述中，正确的有（ ）。
[要求2]下列关于丁公司对4辆货车的抵押权设立的相关表述中，正确的有（ ）。
[要求3]下列关于货车A的所有权的表述中，正确的有（ ）。
[要求4]下列主张中，能够得到法律支持的有（ ）。
- A、戊公司应向丙公司主张支付违约金
- B、戊公司应向乙公司主张支付违约金
- C、乙公司可以不向甲公司继续支付关于货车A的相关租金
- D、丁公司主张因其抵押权登记时间在前，可以优先于甲公司受偿
- E、甲公司表示货车拍卖后所得价款应先用于清偿乙公司所欠租金
本题来源：第二节 合同法
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答案解析
[要求1]
答案：
A,C
答案解析：选项B，融资租赁合同为诺成、双务、有偿、要式合同。选项D，融资租赁合同的租赁期限较长且无上限限制。选项E，融资租赁合同的出租人须为专营融资租赁业务的法人。
[要求2]
答案：
B
答案解析：丁公司对4辆货车的抵押权于6月5日设立。根据物权法律制度的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人（本案例中，双方已于6月6日办理抵押登记）。
[要求3]
答案：
B
答案解析：货车A的所有权于6月1日转移。根据物权法律制度的规定，动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。在本案例中，6月1日丙公司已经通过转让向赵某请求返还原物的权利来代替交付。货车A的所有权于2025年6月1日转移。
[要求4]
答案：
B,E
答案解析：选项A、B，戊公司向丙公司要求支付违约金不能得到法律支持。根据合同法律制度的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。本案例中，乙公司因丙公司的原因造成违约，应由乙公司向戊公司承担违约责任。选项C，乙公司应当按照约定支付租金。根据合同法律制度的规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。选项D、E，根据物权法律制度的规定，在承租人以融资租赁方式占有租赁物但是未付清全部租金，又以该物为他人设立担保物权的情况下，以融资租赁方式出租该动产的出租人只要在该动产交付后10日内办理登记，其权利便优先于为他人设立的担保物权。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B,C,E
答案解析：
题干所述为“不安抗辩权”的适用情形。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方当事人有下列情形之一的可以中止履行：
（1）经营状况严重恶化；（选项C）
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（选项E）
（3）丧失商业信誉；（选项B）
（4）有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：行纪合同，是行纪人（受托人）以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
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第3题
答案解析
答案：
A,B
答案解析：物业服务合同为诺成合同，选项A错误。物业服务人不可以采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费，选项B错误。
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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析：基于法律行为的不动产物权变动，以登记为生效要件，甲在2023年3月9日为乙办理了房屋过户登记，2023年3月9日，乙取得房屋所有权。
[要求2]
答案解析：选项A、B，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。选项C、D，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项E，甲丙间合同不存在可撤销事由，不属于可撤销的合同。
[要求3]
答案解析：选项A、B，不动产抵押自办理登记时设立抵押权。选项C、D，抵押权人在债务履行期届满而未获清偿时，经法定程序以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿，2024年9月10日，乙欠丁银行的债务即到期，丁银行可以行使抵押权。选项E，抵押合同自成立时生效。
[要求4]
答案解析：选项E，抵押权设立后，抵押人仍保有对抵押财产的占有，仍可以对抵押财产进行使用和收益。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：选项B、D，张某隐瞒消防隐患，导致商铺无法合法使用，合同目的无法实现，构成根本违约，李娜有权解除合同。
[要求2]
答案解析：
选项A，张某违约导致合同解除，应承担返还租金及赔偿损失责任（《民法典》第577条）。
选项B，本案属合同责任，非侵权责任。
选项C，《消费者权益保护法》第55条适用于欺诈性消费，但装修损失属实际损失。
选项D，违约方需赔偿实际损失（装修费），但以可预见为限（《民法典》第584条）。
选项E，《消防法》规定的行政责任，与民事赔偿无关。
[要求3]
答案解析：对关系消费者生命健康的商品或者服务，电子商务平台经营者对平台内经营者资质资格未尽到审核义务，或者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，依法承担相应的责任。
[要求4]
答案解析：违约金以合同约定为前提，若合同未约定违约金，法院通常不会支持违约金的主张，但对于损失赔偿的请求一般会得到支持。本案例中双方合同未约定违约金，李娜只能主张损失赔偿。
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