题目
本题来源:第二节 合同法
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答案解析
答案:
D
答案解析:本题所述情形属于“假借订立合同,恶意进行磋商”,因此造成对方当事人损失的,应当承担缔约过失责任。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:
选项A、B,属于单务合同、不要式合同。
选项C,委托合同可以是双务合同,也可以是单务合同,并且委托合同是不要式合同。
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第3题
答案解析
答案:
C,D,E
答案解析:
选项A,提供格式条款的一方排除对方“主要权利”的,该格式条款无效。
选项B,对格式条款的解释一般遵循“通常理解优先”,即对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。发生歧义时,不利于提供方,即对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释(保护相对方)。
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第4题
答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:
选项A、B、C,根据《民法典》合同编规定,当事人“在订立合同过程中”有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任:
(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(选项B)
(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(选项A、C)
(3)泄露或者不正当地使用在订立合同中知悉的商业秘密;
(4)有其他违背诚实信用原则的行为。
选项D、E,履行合同过程中的违约行为应追究违约责任。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:基于法律行为的不动产物权变动,以登记为生效要件,甲在2023年3月9日为乙办理了房屋过户登记,2023年3月9日,乙取得房屋所有权。
[要求2]
答案解析:选项A、B,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。选项C、D,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。选项E,甲丙间合同不存在可撤销事由,不属于可撤销的合同。
[要求3]
答案解析:选项A、B,不动产抵押自办理登记时设立抵押权。选项C、D,抵押权人在债务履行期届满而未获清偿时,经法定程序以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿,2024年9月10日,乙欠丁银行的债务即到期,丁银行可以行使抵押权。选项E,抵押合同自成立时生效。
[要求4]
答案解析:选项E,抵押权设立后,抵押人仍保有对抵押财产的占有,仍可以对抵押财产进行使用和收益。
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