题目

[组合题]甲公司为扩大生产经营规模而多方筹措资金。其中,以厂房作抵押向乙银行借款200万元,双方签订了书面抵押合同,并办理了抵押登记;以其2套机器设备(进口、国产各1套)作抵押向丙信用社借款100万元,双方签订了书面抵押合同,但未进行抵押登记。甲公司还向生意伙伴个体老板丁借款30万元,未提供任何担保。抵押期间,甲公司为临时资金周转之需将抵押给丙信用社的国产机器设备出售给戊公司,并完成交付,但未告知戊公司该机器设备已设立抵押的情况。后来,甲公司因其产品滞销回款受阻而无力偿还上述三笔到期借款。于是,乙银行和丙信用社均主张实现抵押权。丁因多次催讨借款无果,强行开走甲公司的一辆奥迪轿车,以迫使甲公司偿还借款。乙银行和丙信用社在主张实现抵押权时发现:甲公司用来抵押的厂房和进口机器设备已被法院查封,原因是甲公司拖欠己公司货款被起诉,且不履行法院生效判决;甲公司的国产机器设备则已被其出售给戊公司。根据上述资料,回答下列问题。
[要求1]下列关于本案抵押合同效力及抵押权设立与否的说法中,符合法律规定的有(  )。
  • A、甲、丙抵押合同因未登记而无效
  • B、乙银行对厂房的抵押权已经依法设立
  • C、甲、乙抵押合同有效
  • D、丙信用社对2套机器设备的抵押权已依法设立,但不能对抗善意第三人
  • E、丙信用社对2套机器设备的抵押权未依法设立
[要求2]若法院依法拍卖查封的厂房和进口机器设备,则甲公司的债权人乙银行、丙信用社、丁、己公司就拍卖所得价款所主张的下列权利中,能获得法律支持的有(  )。
  • A、丁对全部拍卖所得价款主张优先受偿权
  • B、丙信用社对进口机器设备拍卖所得价款主张优先受偿权
  • C、乙银行对全部拍卖所得价款主张优先受偿权
  • D、乙银行对厂房拍卖所得价款主张优先受偿权
  • E、己公司对全部拍卖所得价款主张受偿权
[要求3]下列关于国产机器设备权利变动及行使的说法中,符合物权法律制度规定的有(  )。
  • A、丙信用社因抵押合同的签订而取得对国产机器设备的抵押权
  • B、戊公司善意取得国产机器设备的所有权,因其不知该设备已抵押
  • C、甲公司将国产机器设备出售并交付给戊公司,构成无权处分
  • D、戊公司有权阻止丙信用社对国产机器设备行使抵押权
  • E、戊公司自甲公司交付国产机器设备时起继受取得该设备所有权
[要求4]甲公司和丁对奥迪轿车权利行使的下列主张和做法中,能获得法律支持的有(  )。
  • A、甲公司与丁协商以奥迪轿车抵债
  • B、甲公司基于占有返还请求权而请求丁返还奥迪轿车
  • C、

    甲公司基于物权请求权而请求丁返还奥迪轿车

  • D、

    丁基于对奥迪轿车的占有而主张行使留置权

  • E、丁基于对奥迪轿车的占有而主张行使质权
本题来源:第四节 担保物权 点击去做题

答案解析

[要求1]
答案: B,C,D
答案解析:

选项A、D、E,以动产抵押,抵押权自抵押合同生效之时设立;未经登记的抵押权不得对抗善意第三人。

选项B,以不动产进行抵押,抵押权自登记完成之时设立。

选项C,以不动产进行抵押,抵押合同自成立时生效。

[要求2]
答案: D
答案解析:

选项A,丁的债权未设立抵押担保,无权就拍卖所得主张优先受偿。

选项B、E,丙就设备设立抵押权,但未经登记不得对抗善意第三人,故不得对抗债权人己公司,己公司可就进口设备主张优先受偿。但己公司不得对全部拍卖所得价款主张受偿权。

选项C、D,乙银行对厂房的抵押权经登记设立,乙有权就厂房拍卖所得主张优先受偿,但无权就进口设备主张实现抵押权。

[要求3]
答案: A,D,E
答案解析:

选项A,以动产进行抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,(无须登记)未经登记不得对抗善意第三人。

选项B、C、D、E,抵押权设立后,抵押人作为抵押财产的所有权人,仍可以对抵押财产进行处分。故甲公司将国产机器设备出售并交付给戊公司,属于有权处分。

[要求4]
答案: A,B,C
答案解析:

选项A,就债务清偿方式,双方当事人可以协商,法律无明确禁止性规定。

选项B、C,甲是奥迪轿车的所有权人,其对该轿车拥有合法的占有使用权利,故丁以法律禁止的私力强行开走该车侵害了甲的所有权及甲的合法占有,甲有权基于占有返还请求权或者物权请求权请求返还。

选项D,留置权要求债权人“合法占有”债务人的动产,丁强行占有该车,属于非法占有,不得主张留置权。

选项E,主张行使质权的前提需以该车设立质权,但甲公司向丁借款,未提供任何担保,故丁不得主张行使质权。

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拓展练习

第1题
[单选题]根据民法理论,担保物权的特征之一是(  )。
  • A.担保物权具有物上代位性
  • B.担保物权的设立以物的利用为目的
  • C.担保物权是为确保物权的实现而设立
  • D.担保物权具有不可分性,即可以不依附于债权而单独设立
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,担保物权以取得物的交换价值为目的,用益物权以物的利用为目的。

选项C,担保物权是为确保“债权实现”而设立的物权。

选项D,担保物权依赖于所担保的债权。

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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:

同一财产向两个以上债权人重复抵押时,抵押权的清偿顺序:

(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(3)抵押权均未登记的,按照债权比例清偿。

本题中,抵押权均未登记,按照债权比例清偿,所以乙可受偿9000×(6000/10000)=5400(元);丙可受偿9000×(4000/10000)=3600(元)。

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第3题
答案解析
答案: C
答案解析:抵押权人对抵押财产的权利行使范围及于灭失所获得的赔偿金,故丙应当承担的责任为:20-(10+3+1)=6(万元)。
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第4题
[单选题]

甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是(  )。

  • A.

    两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

  • B.

    两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权

  • C.

    丙银行的抵押权无效,因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性

  • D.

    若两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到5000万元,则丙银行的抵押权无效

答案解析
答案: A
答案解析:

抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿。若两项抵押权设立后,该大楼的价值跌到5000万元,丙银行无法就抵押物优先受偿,但丙银行的抵押权仍有效。

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第5题
[单选题]甲乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借给乙1万元,乙交付甲一套黄金饰品作质押担保,3年后乙归还本金,甲归还该饰品。如乙到期无力还款,则该饰品归甲所有。对此,下列说法中正确的是(  )。   
  • A.因甲乙之间的担保合同无效,故其借款合同无效
  • B.担保合同的全部条款有效,故甲乙之间的借款合同有效
  • C.甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效
  • D.因甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效,故担保合同无效
答案解析
答案: C
答案解析:质押合同中,禁止当事人签订“流质条款”。但流质条款无效的,不影响担保合同的效力。
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