题目
本题来源：第四节 担保物权
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答案解析
答案：
A,B
答案解析：
选项A，居住权自登记时设立。丁的居住权于3月15日登记生效，且居住权作为用益物权优先于所有权，乙于3月20日取得所有权，不得对抗丁的居住权。
选项B、E，抵押权设立于3月10日，居住权设立于3月15日。抵押权设立在先且已登记，居住权设立在后，抵押权效力优先于居住权。
选项C，甲在3月15日仍为房屋所有权人，设立居住权属有权处分，合同有效且登记完成，居住权合法设立。
选项D，乙虽取得所有权，但居住权设立在先且具有排他性，乙无权要求丁返还房屋。
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拓展练习
第2题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
抵押权是意定担保物权，其担保范围由当事人在抵押合同中明确约定。若无约定，抵押权所担保的债权范围依法应当包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实行抵押权的费用。
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第3题
答案解析
答案：
C,D,E
答案解析：
选项A，是医疗卫生设施、选项B是国有建设用地所有权，都不得抵押。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A、B，“流押条款”仅导致该条款无效，不影响抵押合同其他部分的效力。抵押权仍有效设立，乙有权就抵押物优先受偿。
选项C、D，动产抵押权自抵押合同生效时设立，登记仅产生对抗善意第三人的效力。本题中货车作为动产，抵押权于3月5日合同生效时设立，登记时间为对抗要件。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，抵押权不以占有抵押财产为要件。
选项B，抵押权具有物上代位性，可就赔偿金等优先受偿。
选项C，抵押权设立不转移所有权。
选项D，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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