题目
本题来源:第四节 担保物权
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答案解析
答案:
A
答案解析:留置权属于法定担保物权,无须当事人约定。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:
抵押权是意定担保物权,其担保范围由当事人在抵押合同中明确约定。若无约定,抵押权所担保的债权范围依法应当包括:主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实行抵押权的费用。
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第2题
答案解析
答案:
A
答案解析:
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿。若两项抵押权设立后,该大楼的价值跌到5000万元,丙银行无法就抵押物优先受偿,但丙银行的抵押权仍有效。
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第3题
答案解析
答案:
A,C,D
答案解析:
选项A、E,《民法典》第415条规定,同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。乙丙之间未办理抵押登记,乙丁之间已交付,所以丁优先于乙就轿车变价款受偿。
选项B、C,动产质权,自出质人交付质押财产时设立。
选项D,动产抵押权的设立不需要登记,自抵押合同生效时设立。
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第4题
答案解析
答案:
B
答案解析:
选项A,抵押权不以占有抵押财产为要件。
选项B,抵押权具有物上代位性,可就赔偿金等优先受偿。
选项C,抵押权设立不转移所有权。
选项D,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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第5题
答案解析
答案:
A,B
答案解析:
选项A,居住权自登记时设立。丁的居住权于3月15日登记生效,且居住权作为用益物权优先于所有权,乙于3月20日取得所有权,不得对抗丁的居住权。
选项B、E,抵押权设立于3月10日,居住权设立于3月15日。抵押权设立在先且已登记,居住权设立在后,抵押权效力优先于居住权。
选项C,甲在3月15日仍为房屋所有权人,设立居住权属有权处分,合同有效且登记完成,居住权合法设立。
选项D,乙虽取得所有权,但居住权设立在先且具有排他性,乙无权要求丁返还房屋。
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